Precio vivienda en alquiler en Copacabana (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Copacabana, provincia de Antioquia, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Copacabana en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 20.634,01. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 23.506,85 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 24.001,67, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 22.177,08 por m².
En cuanto al precio en Copacabana (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 4.283.463. En Noviembre dicho precio permanece en $ 4.438.422. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4.360.942,5 a $ 4.260.321,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4.310.632) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4.685.632,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 80 % más baratas que la media en Copacabana de $ 4.638.162. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.399.583. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 10 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.748.438.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 16.022,3 / m², siendo $ 22.051,41 / m² la media en Copacabana. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 25.444,25 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más económico, concretamente un 70 % más barato que la media en Copacabana con un coste medio de $ 4.638.162. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 3.323.171. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local", un 230 % más costoso que la media, seguido de "Casa Campestre", con un precio de unos $ 12.589.043.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 6.145,07 / m², seguido de "Lote" con $ 20.392,65 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 35.755,74 / m² y a continuación "Casa Campestre" costando de media unos $ 23.318,98 / m².
