Precio vivienda en alquiler en Neiva (Huíla)
El precio de alquiler de la vivienda en Neiva, provincia de Huíla, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Neiva en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18.497,95. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 18.468,68 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 18.483,31 pasa a $ 19.369,81 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18.926,56, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 16.578,06 por m².
En cuanto al precio en Neiva (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.764.113. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.415.250. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 1.546.007,5 a $ 1.385.412 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Neiva de $ 1.413.456. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1.193.456. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 77 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.223.412.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 12.822,91 / m², siendo $ 17.123,57 / m² la media en Neiva. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 81 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 14.277,16 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Neiva con un coste medio de $ 1.413.456. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.135.780. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 501 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos $ 2.196.781.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 238,89 / m², seguido de "Local" con $ 11.333,08 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 40.318,4 / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos $ 29.973,15 / m².
