Precio vivienda en alquiler en Pereira (Risaralda)
El precio de alquiler de la vivienda en Pereira, provincia de Risaralda, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Pereira en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 24.985,85. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 25.192,27 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 27.048,98 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 28.431,87 por m²).
En cuanto al precio en Pereira (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de $ 3.189.080, incrementándose en Diciembre hasta los $ 3.477.040. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 91 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3.190.014,25) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 3.521.129,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 52 % más baratas que la media en Pereira de $ 3.664.854. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2.374.260. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 50 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.965.727.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 19.969,13 / m², siendo $ 29.245,43 / m² la media en Pereira. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 19 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 29.787,65 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa Campestre" es el más económico, concretamente un 57 % más barato que la media en Pereira con un coste medio de $ 3.664.854. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local" costando unos $ 1.602.513. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 59 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 4.016.150.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 943,5 / m², seguido de "Apartamento" con $ 20.054,4 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 46.413,37 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 45.205,03 / m².
