Precio vivienda en alquiler en Villavicencio (Meta)
El precio de alquiler de la vivienda en Villavicencio, provincia de Meta, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Villavicencio en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 23.447,08. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 27.131,32 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 25.289,2 pasa a $ 25.726,39 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25.507,8, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 20.533,54 por m².
El precio medio en Villavicencio (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 3.009.063. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3.792.294. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 3.400.678,5 de media en los dos primeros hasta $ 3.581.088,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3.490.883,5 a una media de $ 3.448.307,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Villavicencio de $ 4.085.728. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2.302.258. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 4 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 habitación, con un coste de unos $ 4.216.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 18.092,61 / m², siendo $ 22.361,78 / m² la media en Villavicencio. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 27 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 23.998,93 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Villavicencio con un coste medio de $ 4.085.728. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 1.725.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 153 % más costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 6.025.625.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Finca", con un precio medio de $ 3.886,73 / m², seguido de "Apartamento" con $ 14.924,09 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 62.161,35 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 41.505,86 / m².
