El precio de la vivienda en Bello, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bello en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 3.630.977. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 3.699.290 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 3.665.133,5 a un $ 3.945.476,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 3.805.305 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 3.851.583,5 por m².
Respecto al precio en Bello (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 271.136.100. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 255.799.680. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 263.467.888 de media en los dos primeros a $ 290.550.720. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 277.009.312 a una media de $ 275.845.056 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Bello de $ 273.015.081. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 234.149.338. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 125 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 278.951.181.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.599.906 / m², siendo $ 3.761.940 / m² la media en Bello. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.302.394 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Bello con un coste medio de $ 273.015.081. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 258.936.100. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 512 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 1.533.187.044.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.393.626 / m², seguido de "Finca" con $ 1.943.269 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 9.715.132 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 4.676.064 / m².