Precio vivienda en venta en Bucaramanga (Santander)
El precio de la vivienda en Bucaramanga, provincia de Santander, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bucaramanga en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.680.781. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 3.558.466 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 3.619.623,5 a un $ 3.852.140,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 3.735.882 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 3.909.035,5 por m².
Respecto al precio en Bucaramanga (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 432.387.506. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 438.446.635. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 435.417.056 a $ 426.108.576. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 430.762.816 a una media de $ 431.881.760 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Bucaramanga de $ 457.631.250. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 241.937.500. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 411.768.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.539.392 / m², siendo $ 4.084.613 / m² la media en Bucaramanga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 3.994.495 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Bucaramanga con un coste medio de $ 457.631.250. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 335.531.525. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 97 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 791.092.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.557.406 / m², seguido de "Casa" con $ 3.492.500 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 6.019.600 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 4.957.236 / m².
