Precio vivienda en venta en Cúcuta (Norte De Santander)
El precio de la vivienda en Cúcuta, provincia de Norte De Santander, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cúcuta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.389.921. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 2.562.403 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.476.162 a un $ 2.682.605,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.579.383,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.499.887 por m².
Respecto al precio en Cúcuta (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 422.850.000. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 392.537.575. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 407.693.792 a $ 398.083.392. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 402.888.576 a $ 380.429.152 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Cúcuta de $ 400.275.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 199.960.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 302.425.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.479.091 / m², siendo $ 2.413.211 / m² la media en Cúcuta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.713.905 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Cúcuta con un coste medio de $ 400.275.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 196.255.319. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 100 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 754.959.101.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 988.183 / m², seguido de "Casa" con $ 2.381.995 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 4.286.359 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.662.730 / m².
