Precio vivienda en venta en Filandia (Quindío)

El precio de la vivienda en Filandia, provincia de Quindío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1.015.805.416,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.629.805,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Filandia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 5.650.510. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.914.495 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.808.749,25, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 3.271.919 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Filandia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 955.588.000. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 942.112.500. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 948.850.240 de media en los dos primeros a $ 1.040.550.272. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 994.700.288) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 1.058.015.744).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Filandia de $ 1.061.062.500. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 788.676.471. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 840.000.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 4.292.091 / m², siendo $ 3.342.970 / m² la media en Filandia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 5.361.570 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Filandia con un coste medio de $ 1.061.062.500. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local" costando unos $ 962.805.830. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 16 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 1.212.615.385.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media $ 2.852.890 / m², seguido de "Finca" con $ 3.585.791 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 5.406.472 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos $ 5.149.827 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Filandia
Viviendas utilizadas para cálculos de Quindío provincia
$ 1.061.062.500
$ 3.342.970
1.650
69.652
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.