Precio vivienda en venta en Guarne (Antioquia)
El precio de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.176.816. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.288.261 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.232.538,5 a un $ 1.394.831 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.313.684,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.179.662,5 por m².
El precio medio en Guarne (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 1.474.375.156, aumentando en Noviembre hasta los $ 1.671.076.820. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1.572.726.016 de media en los dos primeros a $ 1.654.167.936. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.613.446.912 en los cuatro anteriores y $ 1.909.789.440 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Guarne de $ 2.037.242.129. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 772.149.323. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.242.098.001.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.276.814 / m², siendo $ 1.218.102 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 383 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.520.719 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Guarne con un coste medio de $ 2.037.242.129. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1.382.394.886. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 1 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 1.784.920.424.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 393.986 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 435.280 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 4.421.679 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 2.834.778 / m².
