Precio vivienda en venta en Neiva (Huíla)
El precio de la vivienda en Neiva, provincia de Huíla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Neiva en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.921.244. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.824.048 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.796.276 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.823.471 por m².
Respecto al precio en Neiva (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 759.731.432. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 978.678.415. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 842.710.848 a $ 656.052.736, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Neiva de $ 644.700.980. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 339.806.250. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 553.515.552.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.746.473 / m², siendo $ 2.898.562 / m² la media en Neiva. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.157.103 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Neiva con un coste medio de $ 644.700.980. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 460.162.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 73 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 779.118.616.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 331.804 / m², seguido de "Casa" con $ 2.591.115 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 132.763.339 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 4.944.974 / m².
