Precio vivienda en venta en Nilo (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Nilo, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nilo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.733.970. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.699.900 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.600.085, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.261.923 por m².
Respecto al precio en Nilo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 729.597.342. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 885.262.398. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 807.429.888 de media en los dos primeros a $ 904.417.280. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 855.923.584 a $ 713.522.944, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 3 habitaciones son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Nilo de $ 734.074.178. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 418.138.115. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 4 habitaciones, un 7 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.149.961 / m², siendo $ 2.162.711 / m² la media en Nilo. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 23 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Nilo con un coste medio de $ 734.074.178. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Campestre" costando unos $ 691.434.529. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 46 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 704.235.667.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 302.362 / m², seguido de "Finca" con $ 1.308.910 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 2.275.260 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.464.734 / m².
