Precio vivienda en venta en Sabaneta (Antioquia)
El precio de la vivienda en Sabaneta, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sabaneta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.067.267. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 5.294.604 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 5.180.935,5 pasa a $ 5.191.190 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5.186.063 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5.508.423 por m²).
Respecto al precio en Sabaneta (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 550.225.000. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 477.662.500. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 476.447.168 a $ 444.223.744 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Sabaneta de $ 434.650.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 371.136.875. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 459.175.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 4.223.353 / m², siendo $ 5.696.890 / m² la media en Sabaneta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.712.454 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Sabaneta con un coste medio de $ 434.650.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 394.208.333. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 298 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.349.238.859.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 991.423 / m², seguido de "Casa" con $ 3.897.965 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 8.968.782 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 7.246.954 / m².
