Precio vivienda en venta en Tocaima (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Tocaima, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tocaima en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.490.833. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.753.046 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 71 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.749.608,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.241.207,5 por m².
Respecto al precio en Tocaima (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 470.990.000. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 558.246.809. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 514.618.400 de media en los dos primeros a $ 634.049.984, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 574.334.208 a $ 400.274.272, lo que supone una bajada de un 70 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 3 habitaciones son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Tocaima de $ 440.325.478. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 295.885.098. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 308.223.627.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las menos económicas con un coste de $ 1.433.498 / m², siendo $ 1.167.216 / m² la media en Tocaima. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.985.879 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Tocaima con un coste medio de $ 440.325.478. El segundo tipo de vivienda más económico es "Cabaña" costando unos $ 141.572.429. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 218 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 565.018.543.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 305.662 / m², seguido de "Cabaña" con $ 648.938 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 26.436.283 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 1.834.971 / m².
