Precio vivienda en venta en Tocancipá (Cundinamarca)

El precio de la vivienda en Tocancipá, provincia de Cundinamarca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 664.641.507,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.789.855
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tocancipá en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 1.836.165. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 1.820.268 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.828.216,5 pasa a $ 1.871.032,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.849.624,5, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 1.670.316 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tocancipá (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 629.109.362. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 619.782.189. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 624.445.760 a $ 635.979.904. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 630.212.864 en los cuatro anteriores y $ 733.498.880 en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 2 habitaciones, concretamente es un 81 % más económica que la media de las viviendas en Tocancipá, que es de $ 139.879.683. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 3 habitaciones, un 73 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 2 habitaciones, son un 21 % menos económicas que la media ($ 2.013.543 / m²) en Tocancipá. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 3 habitaciones, un 40 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Tocancipá con un coste medio de $ 739.513.941. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 278.385.173. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 72 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 278.385.173.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 372.076 / m², seguido de "Bodega" con $ 1.261.115 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.419.812 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 2.112.488 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tocancipá
Viviendas utilizadas para cálculos de Cundinamarca provincia
$ 739.513.941
$ 1.664.653
4.144
861.874
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.