Precio vivienda en venta en Tocancipá (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Tocancipá, provincia de Cundinamarca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tocancipá en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.662.079. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.775.330 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.718.704,5 pasa a $ 2.728.027 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.723.365,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.572.049 por m².
Respecto al precio en Tocancipá (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 559.174.555. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 491.766.134. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 525.470.336 de media en los dos primeros a $ 591.770.880. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 558.620.608 a una media de $ 571.130.304 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Tocancipá de $ 574.720.309. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 191.923.375. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 1.078.472.087.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las menos económicas con un coste de $ 2.859.719 / m², siendo $ 2.527.318 / m² la media en Tocancipá. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.069.161 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en Tocancipá con un coste medio de $ 574.720.309. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 179.673.375. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote Industrial", un 104 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.009.826.006.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 764.204 / m², seguido de "Lote Industrial" con $ 2.557.779 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 5.709.530 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 3.401.441 / m².
