Precio vivienda en venta en Tuluá (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Tuluá, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuluá en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.189.540. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.132.417 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.993.864,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.831.149 por m².
Respecto al precio en Tuluá (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 520.087.500, aumentando en Noviembre hasta los $ 582.457.537. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 526.701.472) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 584.793.280).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Tuluá de $ 582.253.638. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 297.095.122. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 348.333.333.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.901.812 / m², siendo $ 1.763.997 / m² la media en Tuluá. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 2.294.274 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Tuluá con un coste medio de $ 582.253.638. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 248.255.240. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 168 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 905.635.834.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 607.433 / m², seguido de "Finca" con $ 1.391.864 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 3.519.660 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.428.603 / m².
