Precio vivienda en venta en Venecia (Antioquia)
El precio de la vivienda en Venecia, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Venecia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9.389.231. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 11.569.279 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9.291.417, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.895.554 por m².
Respecto al precio en Venecia (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.963.788.105. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ -1.957.419.584. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3.184.260,5 de media en los dos primeros a $ 2.059.481.088, concretamente un 64677 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 174 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.031.332.672 en los cuatro anteriores y $ 1.793.122.304 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en Venecia de $ 1.667.047.700. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 542.544.656. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 560.365.409.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.594.456 / m², siendo $ 3.993.832 / m² la media en Venecia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.157.434 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en Venecia con un coste medio de $ 1.667.047.700. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 578.883.385. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 16 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 578.883.385.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 276.014 / m², seguido de "Casa" con $ 3.557.707 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 4.903.088 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 3.910.355 / m².
