Precio vivienda en venta en Villavicencio (Meta)
El precio de la vivienda en Villavicencio, provincia de Meta, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villavicencio en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.801.841. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.776.567 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.789.204 a un $ 3.042.202,5 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.915.703,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.914.724,5 por m².
El precio medio en Villavicencio (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 526.212.750. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 735.725.227. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 630.968.960 de media en los dos primeros a $ 870.266.816, concretamente un 138 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 750.617.856 a $ 709.944.640 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Villavicencio de $ 660.281.820. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 366.433.533. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 437.946.098.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.598.712 / m², siendo $ 2.772.200 / m² la media en Villavicencio. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 3.117.144 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Villavicencio con un coste medio de $ 660.281.820. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 604.601.216. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 223 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 1.920.258.935.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 2.867.333 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.240.172 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 36.695.050 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos $ 19.966.630 / m².
