El precio de la vivienda en la provincia de Magdalena, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Magdalena en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.191.218. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 4.341.153 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 4.266.185,5 pasa a $ 4.478.784,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.372.485 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.799.044,5 por m²).
Respecto al precio en Magdalena (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 868.418.312. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.165.353.065. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 922.530.048 a una media de $ 879.533.184 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 58 % más económica que la media en Magdalena de $ 923.190.049. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 487.087.375. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 607.778.096.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.592.824 / m², siendo $ 4.889.932 / m² la media en Magdalena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.825.112 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Magdalena con un coste medio de $ 923.190.049. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 581.258.260. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 129 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 2.015.286.759.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.335.042 / m², seguido de "Casa" con $ 3.097.991 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 12.496.035 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 6.237.261 / m².