INFORMACIÓN GENERAL Tipo de inmueble: Complejo Industrial Área total del lote: 4.513 m² Área construida (Bodega + Oficinas): 1.740 m² Área libre: 2.773 m² aproximadamente, ideal para parqueaderos, patios de maniobra o futuras ampliaciones. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Bodega Industrial Amplia nave industrial. Excelente altura para almacenamiento y procesos productivos. Espacios aptos para operación logística e industrial. Área de carga y descarga. Amplios accesos vehiculares. Área Administrativa Oficinas completamente remodeladas. Oficinas privadas. Espacios abiertos tipo coworking. Sala de reuniones. Áreas administrativas con excelente iluminación. Aire acondicionado instalado. Pisos modernos en porcelanato. Baños. Área Exterior Gran patio de maniobra. Espacio para estacionamiento de vehículos livianos y pesados. Área disponible para expansión industrial. Amplio frente sobre vía principal. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✅ Lote de gran formato con excelente relación área construida / área libre. ✅ Ideal para: Empresas de logística. Centros de distribución. Industria manufacturera. Metalmecánica. Empresas de transporte. Almacenamiento. Operadores logísticos. Empresas de producción. ✅ Excelente potencial para ampliación de bodegas. ✅ Fácil acceso para tractomulas y vehículos de carga. ✅ Oficinas listas para operación inmediata. $5.500.000.000 COP Opción de venta (solo bodega) $3.500.000.000 COP Canon de arrendamiento $21.000.000 COP mensuales Disponible para contrato de arrendamiento a largo plazo. VENTAJAS COMPETITIVAS Excelente exposición sobre vía principal. Amplio lote con posibilidad de crecimiento. Oficinas remodeladas y funcionales. Patio para almacenamiento exterior. Espacios adecuados para operaciones industriales de gran escala. Inversión con alto potencial de valorización. Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.