OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y COMERCIANTES EN EL CORAZÓN DE CALI - 518 MT2 CONSTRUIDOS En pleno Centro de Cali, sobre vía principal del tradicional barrio San Nicolás, se encuentra esta propiedad de tres pisos, sólida, estratégica y con un potencial comercial excepcional. Una ubicación donde el flujo peatonal y vehicular es constante, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, accesibilidad y rentabilidad inmediata. Características destacadas - Primer piso alquilado: genera renta desde el primer día, perfecto para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato. - Segundo piso: actualmente funciona como oficinas, ideal para empresas, consultorios, coworking o ampliación comercial. - Tercer piso: amplia terraza techada tipo bodega, perfecta para almacenamiento, expansión operativa o adecuación según necesidad. - Estructura robusta: cimientos fuertes y versátiles que permiten remodelaciones, ampliaciones o adecuaciones sin complicaciones. Ubicación estratégica Estar en el centro de Cali no es solo estar en una zona comercial: es estar en el epicentro económico, rodeado de bancos, comercio mayorista, transporte público, instituciones y un flujo constante de compradores. Una propiedad sobre vía principal en San Nicolás es, literalmente, un activo que se valoriza solo por existir. Precio de oportunidad: $999 millones Contáctame para más información o para agendar una visita. Contacto: ANDRES CARDOZA, Teléfono: Ver teléfono Whatsapp.