Lote urbanizado de 4.859 m² ubicado en Zona Franca, con vías internas de acceso entre 10 y 17 metros de ancho, ideales para tráfico pesado. Su localización estratégica, a solo 10 metros de la entrada principal, garantiza máxima facilidad logística. El terreno cuenta con recebo compactado a 1 metro de profundidad, lo que optimiza tiempos y costos de construcción. Posee un índice de ocupación del 75% para edificación y 25% destinado a parqueaderos, además de una altura permitida de 15 metros, brindando amplias posibilidades de diseño y operación. Al estar dentro de una Zona Franca, ofrece beneficios como exenciones arancelarias, eficiencia tributaria, facilidades para comercio exterior y un entorno empresarial seguro y competitivo, ideal para operaciones industriales y logísticas de alto nivel.