Lote urbanizado de 5.262 m² ubicado en reconocida Zona Franca , un entorno empresarial diseñado para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Cuenta con vías internas de acceso entre 10 y 17 metros de ancho, ideales para el tránsito de vehículos pesados, y se encuentra a tan solo 12 metros de la entrada principal, lo que facilita el flujo de mercancías y el acceso operativo. El terreno dispone de recebo compactado a 1 metro de profundidad, garantizando estabilidad y menor tiempo de preparación para futuros desarrollos. Su índice de ocupación del 75% permite un amplio aprovechamiento para construcción, complementado con 25% destinado a parqueaderos y una altura permitida de 15 metros, lo que brinda flexibilidad arquitectónica. Al estar ubicado dentro de una Zona Franca, ofrece beneficios estratégicos como exenciones arancelarias, ventajas tributarias, optimización en importaciones y exportaciones, y un ecosistema seguro y altamente competitivo, ideal para empresas que