CASA COMERCIAL Y VIVIENDA EN VENTA – NORMANDÍA ENGATIVA - BOGOTA Ubicación: AK 70 #52-77 y Bodega AK 70 #52-85 Área: 208 m² Frente: 6,60 m Fondo: 31,55 m Antigüedad: Más de 30 años Precio de venta: $1.250.000.000 por las dos propiedades Avalúo: $865.000.000 Descripción Excelente oportunidad de inversión en Normandía, con dos inmuebles que cuentan con distribución independiente: una casa destinada a vivienda y una bodega comercial de doble altura, con accesos independientes. Casa – Vivienda Inmueble distribuido en dos niveles, con espacios amplios y funcionales: 4 habitaciones. Habitación principal con baño privado. 3 baños. Sala y comedor. Cocina. Sala de estar o TV. Baño social/auxiliar. Patio de ropas. Garaje para moto Vivienda completamente independiente, con aproximadamente 12 metros de fondo. Bodega Comercial Cuenta con entrada independiente por el garaje y aproximadamente 31 metros de fondo, ofreciendo excelentes posibilidades para actividades comerciales o de almacenamiento. Características principales: Bodega de doble altura. 2 ascensores de carga. Escaleras de acceso. 2 baños. Acceso independiente. Actualmente arrendada por $5.500.000 mensuales. Se cede el contrato de arrendamiento vigente, con terminación prevista para febrero. Inversión La venta contempla las dos propiedades por un valor total de $1.250.000.000, permitiendo adquirir una propiedad residencial independiente y una unidad comercial actualmente generando renta. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan ubicación estratégica, generación de ingresos y potencial de aprovechamiento comercial y residencial.