📈 CASA RENTABLE EN VENTA – SECTOR LA 28 CERCA A LA U ANDINA, PEREIRA ✨Una propiedad de uso mixto con generación de ingresos, ubicada en zona universitaria y comercial con alto flujo. 💰 Precio de inversión: $7⃣8⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ (negociables) Área: 236 m² construidos + ampliaciones (aprox. 300 m² totales) 3 niveles ✨ Distribución del inmueble 2 locales comerciales • Excelente visibilidad sobre vía principal Apartamento 1 2 habitaciones amplias 🚿 2 baños completos 🛋 Sala – comedor Cocina integral 🧺 Zona de ropas 📦 Espacio adicional para ampliación Apartamento 2 4 habitaciones amplias 🚿 2 baños completos 🛋 Sala – comedor Cocina integral 🧺 Zona de ropas 💸 Renta mensual aproximada Locales: desde $1.000.000 Apartamento 1: $1.000.000 Apartamento 2: $1.200.000 Beneficios del sector – La 28 🎓 Cercanía a universidades e institutos 🚶 Alto flujo peatonal constante 🛒 Comercio activo en la zona 🚌 Excelente acceso a transporte público Restaurantes y servicios cercanos Ubicación central y estratégica 📈 Sector con alta demanda de arriendo ✨ Una propiedad con ingresos activos en una zona de alta dinámica urbana, donde la ubicación y el flujo constante sostienen su potencial. 📲 Agenda tu visita o solicita más información   V399 1%