Excelente oportunidad para empresas, instituciones, clínicas, oficinas y proyectos de inversión. Casa con uso comercial ubicada sobre la carrera 16 con calle 63, en el corazón de chapinero, dentro de un reconocido corredor comercial con alto flujo vehicular y excelente exposición. Su ubicación estratégica y distribución permiten adaptarla para diferentes actividades comerciales, institucionales o de servicios, de acuerdo con la normativa y los permisos correspondientes. Características del inmueble: Area del terreno: 168 m2. Area construida: 240,89 m2 Frente sobre vía principal. Excelente visibilidad comercial. Uso comercial registrado según certificado catastral. Tradición jurídica actualizada. Inmueble libre de hipotecas, embargos y limitaciones, según la información suministrada. Entrega inmediata. Usos potenciales Ideal para desarrollar: Clínica IPS o consultorios médicos. Oficinas corporativas o sede administrativa. Centro de terapias, bienestar o estética. Coworking o empresa de servicios. Jardín infantil o institución educativa. Proyecto de remodelación. Renta independiente por pisos. Sede institucional o empresarial. Ubicación estratégica: Situada en una zona consolidada y de alta demanda comercial, con fácil acceso a la avenida caracas y a la Calle 63, además de amplia disponibilidad de transporte público, servicios, comercio y vías principales. Una propiedad con gran potencial para empresas e inversionistas que buscan una sede visible, bien ubicada y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Informacion comercial: Precio de Venta: $ 1.200.000.000 Para más información o agendar una visita, comuníquese con nosotros.