¡Asegure su inversión en la vitrina comercial más estratégica de Puente Aranda! Ronda Virtual Inmobiliaria S.A.S. tiene el privilegio de presentar en venta esta imponente propiedad rentable de tres niveles, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Carrera 50. Con un área de 161 m² y una estructura diseñada para maximizar la rentabilidad, este inmueble es la opción definitiva para inversionistas que buscan combinar locales comerciales de alto tráfico con espacios residenciales o de bodegaje. Distribución Inteligente por Niveles: Primer Piso (Potencial Comercial): 2 Locales Comerciales independientes con frente directo sobre la Avenida Carrera 50, garantizando visibilidad máxima y flujo constante de clientes. Segundo Piso (Bodegaje o Vivienda): Espacioso salón de planta abierta, actualmente acondicionado como bodega de gran capacidad. Por su versatilidad, este nivel puede ser fácilmente adaptado como un apartamento independiente o área de oficinas. Incluye 2 baños. Tercer Piso (Vivienda y Confort): Apartamento completo distribuido en sala-comedor, cocina funcional y 2 habitaciones. Cuenta con 2 baños adicionales, zona de lavandería independiente y una terraza privada, ideal para el descanso o expansión. Ubicación y Entorno Estratégico (Logística Premium): Situada en el corazón de Ciudad Montes (Puente Aranda), la propiedad ofrece una conectividad envidiable con los principales ejes viales del sur y occidente de Bogotá: Conectividad Total: Ubicación directa sobre la Av. Carrera 50, con acceso inmediato a la Av. Calle 8 Sur, Av. Primera de Mayo, Av. Calle 3 y la Av. Carrera 30 (NQS). Zona de Alta Valorización: Sector consolidado por su dinámica comercial, cercanía a zonas bancarias, industriales y residenciales premium como Ciudad Montes I y II sector. Transporte y Acceso: Facilidad total para transporte de carga liviana y acceso de personal mediante múltiples rutas de SITP y el sistema TransMilenio. Invierta en una propiedad con áreas generosas y una ubicación que garantiza un flujo de caja constante y una valorización permanente. Contáctenos hoy mismo en Ronda Virtual Inmobiliaria S.A.S. para agendar su visita privada y conocer el potencial de este inmueble. Ronda Virtual Inmobiliaria S.A.S. Transformando grandes espacios en grandes inversiones.