Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Bogotá, sobre la Carrera 8 con calle12b, dentro de una zona comercial de alto movimiento peatonal y vehicular. Local esquinero o con amplia exposición comercial, ubicado en el primer nivel de la Galería Comercial, Pasaje de los Comerciantes del Centro, con vitrina directamente hacia la vía peatonal y excelente visibilidad para clientes. Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante, lo que permite adquirirlo como una propiedad generadora de renta desde el primer día. Caracterisiticas principales: Area 39,82 m". Local 102. Ubicado en primer nivel. Vitrina comercial hacia el exterior. Baño privado. Espacio interior funcional para atención al público y operación comercial. Ubicado en galería comercial. Sector de alto flujo peatonal. Rodeado de comercio, restaurantes, servicios y transporte público. No paga administración. Información del arrendamiento: Actualmente arrendado a un restaurante. Contrato a término indefinido. Canón mensual vigente: $1.905.000 Incremento anual del 8% cada 1 de enero. ingreso inmediato para el comprador. Información comercial: Precio de venta: $ 375.000.000 negociables. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un local con ubicación estratégica, alta exposición comercail y renta vigente. Para mayor información, conocer las condiciones del contrato de arrendamiento o agendar una visita, comunícate por mensaje directo.