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Local
Venta local Commercial Bogota ,sector Chapinero alto
$ 12.064.000.000
Administración:
$ 11.885.800
Pardo Rubio, Bogotá, Distrito Capital
4 baños
10.378 m²
Tipo de vivienda:
Local
Estrato:
6
Tipo de operación:
Compra
Año de construcción:
2016
5 ago 2026 - Publicado por Inmobiliaria Excelentes Propiedades SAS
Descripción
Venta de 2 Locales comerciales los cuales funcionan como oficinas en 5 y 6 piso unidos por unas escaleras cada uno con balcones de un gran edificio con excelentes acabados en donde opera uno de los mejores y mas exclusivos gimnasos de Bogota.
Código. uno cero cero nueve uno ocho cero nueve .
Ideal para inversionistas que les guste la renta en un sector muy exclusivo de la capital y de alta valorización sector Chapinero Norte con excelente arriendo y un un inquilino triple AAA rentado a un excelente gimnasio consta de ;
Dos salones muy amplios total mente adecuado y equipado con las mejores maquinas de un gimnasio con 4 baños ,20 parqueaderos y 2 cuartos utiles , contrato desde septiembre del 2016 hasta septiembre del 2026 donde el inquilino en toda la pandemia pago cumplida mente este contrato el inqulino desea seguir y renovar a su vencimientos pues esta muy a gusto con su negocio con un arriendo en total de los 2 locales de un valor de $ mensual más IVA incremento del IPC anual de 2% .
Nota importante ;
1-El canon mensual no incluye administraccion,que sera asumida por el arrendatario.
2- Al Canon mensual hay que adicionar el IVA.
Con una rentabilidad Mensual del 0.69% Mensual y una rentabilidad
Anual del 8..28%
Tiene un Leasing con una cuota excelente por si el comprador decide seguir con el Leasing.
Cerca a los sitios de mayor interés del sector como el Politécnico Gran Colombiano,Caracol Radio,al Carulla restaurantes,colegios y otros sitios más del sector de mayor interés con muy buenas vías de facil acceso.
Si de verdad quieres un negocio seguro y con renta fija y segura este es el negocio para quien quiera hacerse a un muy buen inmueble con una procedencia uno A.
Características de la propiedad
Aire acondicionado
Vista panorámica
Gas natural
Cocina integral
Alarma
Características del edificio
Seguridad privada
Ubicación
Pardo RubioBogotáDistrito Capital
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