Oportunidad de Inversión: Venta de Derechos Mayoritarios (55.56%) en Casa Lote – San Bernardo, Cundinamarca Comisión por Venta: 10% ✅ Posibilidad de vender con sobrecosto ✅ Documentación al día y libre de gravámenesDescripción del Inmueble Ubicada en el sector de San Antonio, San Bernardo – Cundinamarca, esta propiedad de 260 m² construidos ofrece un alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos estables o un desarrollo a futuro. Distribución: ✔ Primer Piso: Apartamento de 3 habitaciones, 1 baño y patio de ropas. ✔ Segundo Piso: Apartamento con 6 habitaciones y 2 baños, con posibilidad de dividir en 2 unidades independientes. ✔ Tercer Piso: Terraza techada de aproximadamente 130 m². ✔ Local Comercial: 56 m² con baño, divisible en 2 locales independientes de 28 m² cada uno. ✔ Lote adicional: Entrada por la calle trasera (3 m de frente y 25 m de fondo). 📈 Ingresos Actuales por Renta: $1.800.000 COP/mes 1er Piso: $600.000 2do Piso: $750.000 Local Comercial: $500.000 🔹 El comprador recibirá el 56% de los ingresos generados por la propiedad. ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✔ Alto potencial de valorización: Ubicada sobre vía principal y cerca de comercios y parques. ✔ Ingresos pasivos garantizados: Propiedad actualmente arrendada con flujo de caja estable. ✔ Diversificación de inversión: Ideal para remodelación, subdivisión o reventa parcial. ✔ Fácil comercialización: Posibilidad de vender con sobrecosto y sin necesidad de autorización de la propietaria minoritaria. ✔ Infraestructura completa: Cuenta con servicios públicos (agua, luz, gas natural, internet) y un tanque de reserva de 1000 litros. 📑 Matrícula Inmobiliaria: CONSULTAR  Ubicación: San Antonio, San Bernardo, Cundinamarca 👉 Contáctanos para más información y agendar una visita!