Bodegas en venta en Candelaria

Se vende parque industrial con empresa a puerta cerrada - Valor $77.350.000.000 Área total lote 11 hectáreas más 7500 mts2 Empresa de más de 65 años de tradición con excelentes ventas con buena rentabilidad Dentro del parque existen bodegas en alquiler con inquilinos de buena antigüedad Con proyección para construir 50 bodegas de 1.100 mts2 Más el costo del cobro de la administración para el dueño Empresa única en todo el valle del cauca en dicha actividad

Área construida: Mil metros cuadrados. Altura: siete punto cinco metros. Área libre para cargue y descargue de trescientos metros cuadrados. Cuenta con amplia zona de oficinas en el segundo nivel de doscientos cuarenta metros. Características internas: Dos niveles; en el primer nivel está la zona libre para almacenamiento y/o producción. Dos puertas de acceso, una vehicular y otra peatonal. También recepción, tres baños, espacio para oficina y un amplio salón para juntas o reuniones de trabajo. Cómodas escaleras y luminosidad que permite el ingreso al segundo nivel donde encontrara confortables cinco módulos de oficinas, dos baños, cocineta y cuarto para archivo. Incluye servicios básicos como energía trifásica, aljibe, pozo séptico.

Está conformada por: tres niveles operativos con gran capacidad de almacenamiento o adecuación industrial, dos oficinas administrativas, ideales para la gestión operativa y directiva del negocio, cuatro baños completamente funcionales, distribuidos estratégicamente para el uso del personal y visitas, área subterránea que puede destinarse a almacenamiento adicional, parqueadero o expansión operativa, la propiedad ya está alquilada, lo que representa un flujo de caja inmediato y estable para el comprador, además, se aceptan permutas, tales como apartamento o vehículo nuevo, lo cual brinda flexibilidad en la negociación. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alta rentabilidad en una zona estratégica.

Grandiosa Bodega Industrial con uso para mediano impacto ambiental, ubicada a tan solo 100 metros de la Doble Calzada Candelaria a Cali, Bodega con Doble Altura y pisos de resistencia para tractomulas, trabajos pesados, incluye transformador de 150KVA, DON DOBLE PUERTA DE ACCESO DOBLE ALTURA.

Se ofrece en arriendo excelente bodega dentro del consolidado Parque Industrial La Nubia, sobre la vía Cavasa, a tan solo 5 minutos de Cali, en un entorno empresarial estratégico caracterizado por su conectividad vial, seguridad permanente y facilidad de acceso para transporte pesado. Su privilegiada ubicación permite rápida conexión con Cavasa, Candelaria, Palmira, aeropuerto y principales rutas de distribución del Valle del Cauca, convirtiéndose en un punto ideal para compañías que requieren eficiencia logística, tiempos de respuesta ágiles y operación continua. La propiedad cuenta con 700 m² de área construida, diseñada para maximizar almacenamiento, maniobra y productividad empresarial. Dispone de: doble altura, ideal para aprovechamiento vertical e instalación de estantería industrial mezanine adicional de 250 m² con capacidad de carga de hasta 90 toneladas, una ventaja diferencial para almacenamiento pesado o expansión operativa, doble portón de acceso, facilitando el ingreso y salida simultánea de vehículos de gran tonelaje, piso reforzado de alta resistencia apto para tráfico continuo de mulas, montacargas y maquinaria, energía trifásica para operación industrial, 20 KVA, agua de pozo y PTAR, brindando autonomía y soporte para procesos empresariales, baño para empleados. seguridad 24 horas, control de acceso, operación organizada y entorno corporativo confiable, factores que reducen contingencias y optimizan el flujo logístico diario. Adicionalmente, contamos con segunda opción disponible dentro del mismo parque industrial de 600 m², con canon de $14.000.000 + IVA, ideal para empresas que buscan una alternativa de área ajustada conservando las mismas ventajas de ubicación, seguridad e infraestructura. Disponibilidad inmediata para entrega y puesta en funcionamiento. La solució…

Piso reforzado para trafico de mulas, energía trifásica, agua de pozo, ptar, el condominio funciona las 24 horas.

196 MT2 DE AREA ADMINISTRATIVA. CUENTA CON ENERGIA TRIFASICA Y UN TRANSFORMADOR DE 75 KVA EXCELENTE UBICACION A 3 MINUTOS DE CALI EN ZONA INDUSTRIAL.

BODEGA UBICADA EN LA NUBIA,  JUANCHITO, A 3 MINUTOS DE CALI LA CUAL TIENE UN UN AREA DE TERRENO DE 3,500 MT2 Y UN AREA CONSTRUIDA DE 2,873 MT2 CONSTITUIDA POR: OFICINAS: 562 MT2 PLANTA: 1604 MT2 CON DOBLE ALTURA DE ALMACENAMIENTO MEZANINE: 209,30 MT2 ZONA MANEJO - PARQUEO: 460,98 MT2.  ZONA DE ALTA VALORIZACION,

TRES CAVAS CON UN AREA DE 139,87 MT2 CON UNA ALTURA DE ALMACENAMIENTO DE 4 MT, CON LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES: CAVA AMBIENTE 46.68 MT2, CAVA CONGELACION 78 MT2, CAVA REFRIGERACION 15.19 MT2. EL AREA ADMINISTRATIVA CUENTA CON UN AREA DE 133 MT2 LA CUAL CUENTA CON OFICINAS, CUARTO DE ARCHIVO, COCINETA, 11 BAÑOS, EXCELENTE UBICACION EN LA ZONA INDUSTRIAL CERCA A VIAS PRINCIPIALES Y TRANSPORTE PUBLICO.

UBICADA A 2 MINUTOS DE CALI SOBRE LA VIA CALI - CANDELARIA. ZONA DE ALTA VALORIZACION.

BODEGA EN VENTA  DE LA PARCELACION INDUSTRIAL LA NUBIA 2ª, ETAPA "CONDOMINIO DE BODEGAS" BODEGA QUE HACE PARTE DE LA PARCELACION INDUSTRIAL LA NUBIA SEGUNDA ETAPA UBICADA EN EL KILOMETRO 1.5 DE LA CARRETERA AL MUNICIPIO DE CANDELARIA LA CUAL TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS:LA BODEGA NUMERO TRES (3) TIENE UN AREA CONSTRUIDA DE 250 METROS CUADRADOS Y AREA DE PATIO TECHADO DE 56.25 METROS CUADRADOS PARA UN TOTAL DE 306.25 METROS CUADRADOS Y UN COEFICIENTE DE PROPIEDAD D 2.658% EN RELACION

Bodega en venta en la Nubia de 1380 mts a borde de carretera via cali candelaria con entrada y salida a parte de frente tiene 14 Mts tiene doble altura con parqueadero para 4 mulas . Precio de venta 1600 millones

UNA ALTURA DE 6 MT DE ALMACENAMIENTO, PISOS DE ALTA RESISTENCIA Y 25 KVA POR CADA MODULO PARA UN TOTAL DE 50 KVA DE CAPACIDAD DE ENERGIA.

Exclusiva finca en parcelación, con hermosa vista panorámica, piscina, turco, casa para mayordomo, apartamento independiente, hoguera, jacuzzi, acabados de lujo, árboles frutales y ornaméntales. Parcelación con portería 24/7 y vigilancia

Sin afectaciones. Composición de la propiedad: Área total del lote: 5.587,56 m² Bodega 1: 1.701 m² Bodega 2: 1.115 m² Casa colonial de 1 piso: 269,39 m² Pesebreras: 274,94 m² 1 sola matrícula inmobiliaria Sin afectaciones En escrituras: Casa colonial de 1 piso Bodega de 2.600 m² Uso permitido: Zona de expansión urbana Apto para vivienda y bodegas Alta flexibilidad de desarrollo Ubicación estratégica - El Retiro: Sector La Argentina Cerca del Parque El Retiro Zona de alta valorización en el Oriente Antioqueño Excelente conectividad regional Por qué invertir aquí: Zona de expansión urbana con doble uso (vivienda y bodega) Dos bodegas operativas de gran tamaño Sin afectaciones Una sola matrícula (facilita la negociación) El Retiro: municipio de alta valorización y demanda Sector en pleno desarrollo urbano Precio: $8.000.000.000 Área total: 5.587,56 m² Matrícula: única Sin afectaciones Escríbenos hoy para agendar tu visita y conocer el potencial de esta propiedad en El Retiro.