Bodegas en venta en Pradera

H&S Broker ofrece en Venta Bodega Industrial en Pradera – Valle del Cauca Ideal para inversión con renta asegurada y excelente proyección de valorización. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Palmira, Cali y el Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan ingresos estables y un activo con alta demanda en el sector industrial. Características del Inmueble Cuenta con un área construida de 750 m², distribuidos en amplios espacios de almacenamiento y operación, con excelente altura, iluminación natural y óptimo estado de conservación. Actualmente, la bodega se encuentra arrendada a Madecentro, empresa de reconocida trayectoria nacional, mediante un contrato de arrendamiento con vigencia de 7 años, cuya renovación está prevista para los meses de julio – agosto, brindando estabilidad en el flujo de ingresos y respaldo para el inversionista. Canon de arriendo mensual: $12.500.000 + IVA. Incremento anual: IPC. Valor de venta: $1.550.000.000 COP. Oportunidad de Inversión Esta propiedad ofrece una rentabilidad aproximada del 0,8% mensual, respaldada por un contrato de arrendamiento vigente con una empresa sólida y de amplia trayectoria en el mercado, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y valorización de su patrimonio. Comodidades que Facilitan tu Negocio Amplia zona de almacenamiento. Excelente altura y ventilación natural. Espacios funcionales para operación logística. Servicios públicos disponibles. Fácil acceso para vehículos de carga. Ubicación en corredor industrial de alta demanda. Ubicación Estratégica Pradera – Valle del Cauca Ubicada en una zona industrial consolidada, con conexión directa hacia Palmira, Cali y el corredor logístico del Valle del Cauca, facilitando el transporte y la distribución de mercancías. Información General Tipo de inmueble: Bodega Industri…

Vendo terreno Industrial. Sector Industrial del Municipio de Tenjo. El mejor precio de la zona: $ 220.000 m2. Se Vende lotes desde 40.000 m2, y hasta 600.000 m2.l Uso Industrial de Alto y Medio Impacto. Este predio es ideal para desarrollar empresas con transformación de Materias, Parques Industriales, Petroleras, Parqueaderos De Maquinaria, Bodegas, etc. muy buena ubicación a pocos metros de la autopista a medellin o calle 80, Tiene redes de energia frente al predio , puntos de Agua de acueducto y reservorio. Cuenta con casa de empleados. Tiene más de 160 metros de frente sobre la vía principal del sector. Terreno plano e ideal para su desarrollo. Índice de ocupación del 50 %, sobre el área total. Se puede construir hasta 3 niveles en altura. EXCELENTE PRECIO !

VENTA DIRECTA $ 18000 MILLONES SE ENTREGARÍA VACÍA NEGOCIABLE. 2. VENTA DIRECTA $ 18000 MILLONES, PARA INVERSIONISTA, RENTISTAS DE CAPITAL. SE ENTREGARÍA CON ARRIENDO GARANTIZADO DE $ 140 MILLONES A 10 AÑOS. -POR FAVOR NO PERMUTAS-

1450M2 total construidos 1.340M2 primer nivel 98M2 segundo nivel 20mts de frente x 67,5 de fondo  Resistencia de pisos 5 toneladas x M2Carga eléctrica 40kva Altura a la cumbre 13mtsAltura útil 10.86mts

Su diseño funcional y su capacidad portante la convierten en una opción sólida tanto para inversión como para uso propio. características generales Área construida: 2.150 m² // Área de almacenamiento: 1.900 m² // Altura: 13 m a cercha – 15 m a cumbrera // Área de oficinas: 250 m² en dos niveles // Baterías de baños: hombre y mujer en primer nivel + dos baterías adicionales en segundo piso // Zona de lavado // Cocineta // Resistencia de pisos: 4 ton/m² // Doble entrada para tractocamión

Venta de Bodega Industrial Premium en Siberia, Cundinamarca ¿Está buscando una bodega industrial en venta en Siberia, Cundinamarca con características excepcionales y una infraestructura de primer nivel? Esta propiedad representa una inversión estratégica para su negocio, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y el crecimiento. Espacios Modernos y Funcionales Esta bodega premium cuenta con un diseño inteligente que integra: Una amplia área de bodega principal. Oficinas en el primer piso con muelle a nivel, facilitando la logística y la administración. Mezanines de oficinas con baños en todos los niveles, brindando flexibilidad y comodidad para su equipo administrativo. Una terraza superior, un espacio adicional versátil para diversas necesidades. Infraestructura de Alta Capacidad y Equipamiento Completo La propiedad está equipada con lo último en tecnología industrial para garantizar operaciones fluidas y seguras: Subestación eléctrica de 112 KVA, con una capacidad total de energía eléctrica de 110 KVA, ideal para empresas con alta demanda energética. Dos tanques subterráneos de 15 m³ cada uno (uno para agua potable y otro para aguas lluvias), asegurando autonomía hídrica. Sistemas de bombeo y presurización para un manejo eficiente del agua. Redes eléctricas industriales robustas. Redes de aire comprimido y gas preinstaladas, listas para sus procesos especializados. Especificaciones Técnicas Superiores Pensando en la eficiencia y la durabilidad, la bodega ofrece: Una altura de 12 metros, permitiendo un máximo aprovechamiento vertical para almacenamiento y maquinaria. Una resistencia en piso de 4 toneladas por metro cuadrado, capaz de soportar cargas pesadas y equipos industriales de gran envergadura.

Se vende bodega de tipo industrial en parque industrial cerrado con una carga eléctrica de 350 KVA de energía definitiva. La bodega tiene la siguiente infraestructura de servicios: Área libre de bodega con una resistencia en piso de 10 toneladas por metro cuadrado, alturas a ménsulas y cumbrera de 12 y 14 metros, muelle a piso, acceso peatonal, dos pisos de oficinas que pueden ser usados para almacenamiento debido a su resistencia en piso, baterías de baño, cocineta para área de bodega y área de oficinas y zona de parqueos.

La planta de producción de 1.100 m² está equipada con transformador seco de 225 KVA certificado por Codensa, capacidad de piso de 8 ton/m², altura libre de 14 metros, puente grúa de 25 toneladas (opcional), siete puntos de 220V trifásico, dos de 320V, dos estaciones de lavado, almacén cerrado y accesos amplios para mulas y camiones por sus entradas frontal y trasera. El parque ofrece vigilancia 24/7, transporte interno, y variedad de restaurantes dentro y fuera del complejo.

Bodega en Venta! Funcional, Moderna y con Ubicación Estratégica para Potenciar tu Negocio l Área construida: 1.150 m² de alto rendimiento l Excelente zona de carga y descarga, pensada para operación ágil y eficiente l Piso industrial de alta resistencia: soporta hasta 7 Ton/m² l Dos muelles operativos: uno a nivel y otro deprimido, ideal para todo tipo de vehículos l Energía instalada de 50 KVA, perfecta para procesos industriales exigentes l Altura operativa ideal: • A hombro: 11 m • A cumbrera: 13 m l iluminación natural, que reduce el consumo eléctrico y mejora el ambiente laboral l Cocina y baños funcionales para el bienestar del personal l Acceso directo desde y hacia Funza sin peaje, optimizando tiempos y costos logísticos l El complejo cuenta con salas de juntas, centros de negocios, salón de eventos y exposiciones, centro de actividades logisticas, zonas verdes y deportivas, zonas de restaurantes y cafeterías, seguridad 24 horas, amplias zonas de parqueaderos comunales l Excención de Funza en impuestos de Industria y Comercio

BODEGA LOGISTICA EN PARQUE INDUSTRIAL 3.310M2:AREA DE BODEGA: 2699M2OFICINAS EN PRIMER PISO: 166M2MEZANINE: 445M2MUELLES DE CARGA:4RAMPA NIVELADORASTRIPLE ALTURAPISOS DE ALTA RESISTENCIARED CONTRA INCENDIOSENERGIA: 300KWADISPONIBILIDAD: INMEDIATA

Diseñada con las especificaciones técnicas más exigentes del mercado para garantizar una operación eficiente y sin límites.   📌 DISPONIBLE PARA VENTA O ARRIENDO – ¡TÚ ELIGES! Canon de Arriendo: $17.000.000 + IVA   Valor de Venta: $2.600.000.000   Valor de la administración: $1.200.000 aprox.   Área Total: 1.000 m² (800 m² de área libre para tu operación + 200 m² de modernas áreas administrativas/oficinas).   Resistencia de Piso: 6 Toneladas por m² (Ideal para maquinaria pesada o almacenamiento de alta densidad).   ↕ Altura Imponente: 9 metros (Triple altura con cubierta autoportante).   🚛 Logística Eficiente: Puerta de ingreso de gran tamaño para fácil acceso de tracto-camiones.   ⚡ Capacidad Eléctrica: Carga de 25 KVA.   💧 Seguridad Operativa: Tanque de reserva de agua propio.   Ubicación: parque empresarial de solo 10 bodegas.   🛡 Comodidades: Incluye cocineta, 2 baños, cuarto eléctrico y lavamanos industrial.   💼 ¿POR QUÉ ES TU MEJOR OPCIÓN ESTRATÉGICA? Ubicada en el corredor industrial Siberia-Tenjo, tendrás la conectividad perfecta para distribuir tus productos hacia Bogotá y el resto del país, reduciendo tiempos de transporte y optimizando costos logísticos.   ⚠ ¡Visitas solo con cita previa! Déjanos un mensaje  📱  313 880---- / 310574----   Sitio Web: www.boominmobiliari----

Dispone de 306 m² de área exclusiva para parqueaderos. La bodega ofrece doble muelle (a nivel y deprimido), altura de 12 m a cercha, pisos industriales con capacidad de 5 ton/m², estructura metálica con recubrimiento anticorrosivo, sistema contra incendios, y ventanería en vidrio incoloro con estructura de aluminio. Área total: 1.790,41 m² Área de bodega: 1.235,44 m² Área de oficinas: 554,98 m² Área exclusiva de parqueaderos: 306 m² Altura libre: 12 m Capacidad eléctrica: 9 KVA Capacidad portante: 5 ton/m² Muelle: 1 deprimido y 1 a nivel