Bodegas en venta en Santander De Quilichao

Adicionalmente, el inmueble cuenta con una bodega destinada al almacenamiento, facilitando operaciones logísticas o comerciales, así como una amplia zona de parqueo con capacidad aproximada para 15 vehículos, lo que mejora la accesibilidad y comodidad para clientes y usuarios. Dispone de un área construida cercana a los 1.600 m², además de espacios destinados a oficinas y servicios como baños, brindando funcionalidad y versatilidad para diferentes tipos de negocio. Gracias a su configuración y ubicación, este inmueble representa una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades comerciales, centros de servicios o inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en una zona en crecimiento.

La bodega consta de dos pisos, en el primer piso un área de 6.077m, allí se encuentra el área de parqueaderos para 4 tractomulas en su exterior, 5 parqueaderos para vehículos exteriores sin cubierta, un área de circulación para maniobras de cargue y descargue, cuenta con dos entradas en dicha zona de hasta 5 metros de ancho por 5 metros de alto una rampa de 1.2 en subnivel, cuenta con un acceso por el costado norte de ancho de 5 metros por 5 metros de alto, un área de bodegaje. En el segundo piso está el área de bodega, área de oficinas con baterías sanitarias para hombres y mujeres, cocineta, oficina principal con baño privado y las áreas administrativas, este segundo nivel consta de 304 m2.

Además, dispone de portería independiente, control de acceso y una ubicación estratégica a 300 metros de la vía Panamericana y a 970 metros de Colombina. CARACTERÍSTICAS Área total del predio: 6.500 m² Área productiva y de almacenamiento: 4.300 m² Área administrativa en segundo nivel: 350 m² Área considerada para el canon de arriendo: 4.500 m² Altura libre: 12 metros Capacidad para estanterías y racks de hasta 5 niveles, según configuración Patio de maniobras para descargue simultáneo de 4 a 5 tractocamiones Oficinas administrativas con 2 salones, 3 oficinas, gerencia, sala de juntas y cuarto de comunicaciones Pisos remodelados y acondicionados para tráfico de montacargas Construcción bajo norma técnica sismorresistente Paredes, columnas y vigas estructurales reforzadas Cubierta nueva en UPVC con teja térmica Subestación eléctrica propia Iluminación LED interior e iluminación exterior apoyada por sistema solar Sistema Hydroflow para presión continua de agua en cocinas y baños Enfermería para atención básica y primeros auxilios Cocineta independiente para el personal operativo Baterías sanitarias con duchas: 3 para mujeres y 4 para hombres Portería independiente con caseta de control…

El sector donde se ubica el predio cuenta con un sistema de red vial en buenas condiciones con conexiones importantes como la vía panamericana Cali – popayán, via santander de Quilichao – Timba Suarez, cercano a Cali, Buenaventura y Popayán.

Ideal para inversionista para adecuar complejo de bodegas y alquiler de las mismas.

La bodega consta de dos pisos, en el primer piso un área de 6.077m, allí se encuentra el área de parqueaderos para 4 tractomulas en su exterior, 5 parqueaderos para vehículos exteriores sin cubierta, un área de circulación para maniobras de cargue y descargue, cuenta con dos entradas en dicha zona de hasta 5 metros de ancho por 5 metros de alto una rampa de 1.2 en subnivel, cuenta con un acceso por el costado norte de ancho de 5 metros por 5 metros de alto, un área de bodegaje. En el segundo piso está el área de bodega, área de oficinas con baterías sanitarias para hombres y mujeres, cocineta, oficina principal con baño privado y las áreas administrativas, este segundo nivel consta de 304 m2.

La bodega consta de dos pisos, en el primer piso un área de 6.077m, allí se encuentra el área de parqueaderos para 4 tractomulas en su exterior, 5 parqueaderos para vehículos exteriores sin cubierta, un área de circulación para maniobras de cargue y descargue, cuenta con dos entradas en dicha zona de hasta 5 metros de ancho por 5 metros de alto una rampa de 1.2 en subnivel, cuenta con un acceso por el costado norte de ancho de 5 metros por 5 metros de alto, un área de bodegaje. En el segundo piso está el área de bodega, área de oficinas con baterías sanitarias para hombres y mujeres, cocineta, oficina principal con baño privado y las áreas administrativas, este segundo nivel consta de 304 m2.

TIENE 7 BAÑOS, CONCINA CON CAJONERÍA Y ESTUFA, 9 HABITACIONES Y SALÓN GRANDE TIPO OFICINA Y 3 BODEGAS GRANDES. ZONA ISLA PARQUEADERO