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Buga

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🏡 Local comercial + apartamento en venta en Planeta Rica Vive, emprende y genera ingresos desde una misma propiedad Esta propiedad en Planeta Rica combina dos oportunidades en un solo inmueble: un amplio apartamento de 4 habitaciones y un local comercial independiente de 117 m². Una alternativa especialmente atractiva para familias, comerciantes, empresarios o inversionistas que buscan contar con vivienda y, al mismo tiempo, disponer de un espacio para desarrollar su propio negocio o generar ingresos mediante arrendamiento. 🔹 CARACTERÍSTICAS 📍 Ubicación: Planeta Rica – Córdoba 🏗️ Área construida total: 332 m² 🏠 Apartamento – 180,20 m² útiles 🌞 Terraza amplia 🚗 Garaje privado 🛋️ Sala–comedor 🍳 Cocina equipada 🛏️ 4 habitaciones con clóset ❄️ Habitaciones con aire acondicionado 🚿 4 baños, incluyendo baño social 📚 Estudio independiente 🌿 Patio interno 🧺 Zona de labores 🪜 Escaleras de acceso 🏬 Local comercial – 117 m² ✔️ Acceso independiente ✔️ Espacio amplio para desarrollar diferentes actividades comerciales ✔️ Posibilidad de utilizarlo para negocio propio o arrendamiento 💰 Precio de venta: $680.000.000 💎 VENTAJAS ✔️ Vivienda y local comercial en una misma propiedad, permitiendo combinar patrimonio familiar y actividad económica. ✔️ El local dispone de entrada independiente, facilitando su funcionamiento sin interferir con la privacidad de la vivienda. ✔️ Sus 117 m² comerciales proporcionan espacio para adaptar diferentes conceptos de negocio, sujetos al uso del suelo correspondiente. ✔️ Apartamento de 4 habitaciones, adecuado para familias que necesitan amplitud. ✔️ Estudio independiente, ideal para oficina, trabajo desde casa o espacio académico. ✔️ Terraza, garaje y patio interno complementan las áreas residenciales. ✔️ Posibilidad de ocupar el local con un negocio propio o evaluar su arrendamiento como fuente adicional de ingresos. 🌟 BENEFI…