Fincas en venta en Armero Guayabal

Positivo y nutricional, planta de lombriz, cultivo produce humus. Planta de micro organismos eficientes EM y planta de agro plus (biológicos). Producción es completamente orgánico y biológico, dos quebradas naturales. Vías pavimentadas, cercana a la escuela Hoyonegro, conectada a servicios de energía eléctrica y acueducto veredal.

Cultivos de aguacate y algunos árboles frutales. La vivienda es típica de la región cafetera y al interior cuenta con acabados modernos. Ubicada a 10 minutos del pueblo.

Finca de 35 Hectáreas Ubicación Corregimiento de Padua Tolima, a 25 minutos de Fresno Tolima,  Tiene cultivo tecnificado de aguacate Hass y condiciones óptimas para exportación, ubicada a solo 600 m de la vía principal Fresno, Manizales y a 2.5 km del corregimiento de Padua. 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año  1.000 huecos listos para siembra , Registro ICA para exportación , Altitud, entre 1800 y 2050 msnm , Suelos franco arenosos,, excelentes para Hass, Vías internas para acceso a todos los lotes , Garrucha de 500 metros, capacidad 500 kg. 2 casas habitables , 8 pesebreras , 1 establo, 6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para, insumos y herramientas , 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegas, Servicios, Luz eléctrica , Agua de acueducto veredal Internet satelital , 2 tanques de almacenamiento de agua.

Dispone de servicios públicos instalados: gas natural, energía eléctrica y acueducto regional, un valor diferencial importante para propiedades rurales. El terreno es semi ondulado, apto para manejo agrícola eficiente y con excelente drenaje natural, lo que favorece la productividad y el mantenimiento de los cultivos. Una propiedad integral, productiva y bien dotada, ideal para quienes buscan rentabilidad agrícola, calidad de vida en el campo y una inversión con proyección en una zona de tradición agrícola del Tolima.

Tiene 2.000 palos de café sembrados; con áreas suficientes para ampliar y masificar diferentes cultivos. Tiene tres (03) bosques nativos vírgenes, buenas aguas. Excelentes condiciones de seguridad, casa en madera para mejorar, 4 alcobas y un baño extreno,cocina sencilla a gas,  servicio de luz, carretera hasta la casa, impuestos al día. Sembrada en pasto, seis (06) potreros, actualmente desocupada.

Para acceder a la finca, se cuenta con la comodidad de 1 kilómetro de vía pavimentada que conduce a la entrada, lo que facilita el desplazamiento y la conectividad. La presencia de 2,500 árboles sembrados añade un toque de serenidad y proporciona un entorno natural y armonioso. Uno de los aspectos más destacados de esta finca es su recurso hídrico propio, con un nacimiento que asegura el suministro de agua de manera natural y sostenible. Este elemento añade valor y posibilidades para diversas actividades agrícolas o recreativas. En cuanto a las estructuras en la finca, se encuentran tres casas ubicadas al frente y a lo largo de una vía local en el sector. Estas casas presentan acabados en recebo y adoquín en buen estado de conservación, lo que contribuye a la estética y durabilidad de las edificaciones. La presencia de red eléctrica, acueducto veredal y el manejo del alcantarillado a través de pozo séptico aseguran servicios esenciales para la comodidad de los residentes. Uso principal: Agrícolas. Uso Compatible: Ganadería semi intensiva, agricultura orgánica, cultivos transitorios y permanentes, establecimiento de plantaciones forestales productoras, sistemas agroforestales, investigación y restauración ecológica, recreación activa, ecoturismo y agroturismo. Uso Condicionado: Agropecuario intensivo, agroindustria, cultivos de Palma de Aceite, industria, centros vacacionales, establecimiento de plantaciones forestales productoras, vías, las canteras o extracción de material de rio para construcción y mantenimiento de vías. Uso prohibido: Exploración y explotación de actividades mineras y minero-energéticas, vertimientos de residuos sólidos y lí…

aguacate de exportaciÓn

Tiene autorizados 7 puntos de captación.  2,5 km de rivera

COD: #90346 - 🌿 ¡ESPECTACULAR FINCA PRODUCTIVA DE AGUACATE HASS EN TOLIMA! ✨ 📍 Ubicación: Vía Fresno – Manizales (A 25 minutos de Fresno, Tolima | Km 14) 📐 Área: 35 Hectáreas | Altitud óptima: 1.800 a 2.050 msnm 🥑 Cultivo Tecnificado con Registro ICA para Exportación (Suelos franco arenosos) 📊 Producción Actual: 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año ➕ 1.000 huecos adicionales listos para siembra 🏗️ Infraestructura Completa: 2 casas habitables | Luz eléctrica, agua de acueducto veredal e internet satelital Vías internas de acceso a todos los lotes | Garrucha de 500 m (capacidad 500 kg) Zona pecuaria: 8 pesebreras, 1 establo y 6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para insumos y herramientas + 3 plataformas listas para construir 2 tanques de almacenamiento de agua (10.000 litros c/u) 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: A solo 600 metros de la vía principal Fresno – Manizales y 2.5 km de Padua. Distancias clave: 80 km de Manizales | 130 km de Pereira | 140 km de Ibagué | 200 km de Bogotá | 320 km de Medellín.

📍 Ubicación: La Sierra, Lérida (Tolima, Colombia) A 750 m de la Panamericana 💰 Avalúo histórico: $20.000 millones en 2008 por Ingeominas PRECIO DE VENTA $16.000 MILLONES COP 📐 Área Total: 110 hectáreas 60 hectáreas urbanizables 30 hectáreas de bosque 4 hectáreas de cultivo 18 potreros con corral, embarcadero y establo 🏡 Infraestructura habitacional: Casa principal: 5 habitaciones, 2 salas, comedor, cocina, 3 baños internos y 2 externos Casa del servicio: 1 habitación, sala, cocina, baño y zona de lavandería 🚜 Infraestructura productiva: Fábrica artesanal de ladrillos (máquina, montaje y cimientos de horno) Material de arrastre: arena y gravilla para construcción Minas con presencia de oro, hierro, cobre, cuarzo y tierras raras 💧 Recursos hídricos: 2 quebradas 10 lagos (3 convertidos en humedales naturales) Nacederos de agua Agua del Distrito de Riego Concesión de agua del río Cuarto Lima 🌳 Biodiversidad y conservación: Bosques con especies nativas y maderas como guadua Flora y fauna diversa Ecosistemas estratégicos (humedales, nacederos, bosques) 🛣️ Accesos y movilidad: 3 entradas independientes Carretera interna que recorre toda la finca 📍 Ubicación estratégica: 55 min del Aeropuerto de Ibagué 30 min del Aeropuerto de Mariquita 1 hora del centro de Ibagué 2.5 horas de Bogotá

Finca ganadera en venta  en  Cambao departamento del Tolima, cerca de la vía principal que va  de Girardot hacia  Honda, área de 800 hectáreas, terreno plano, muy buenas fuentes de agua, A puerta cerrada, tiene 300 reces,   15 bestias de servicio , 1 tractor   con implementos, dos casas y bodega para almacenar unas 20.000 pacas de heno.Precio de la propiedad: $12.000.000.000.  (a puerta cerrada)

Precio de la propiedad: $25.000.000 por hectarea.

Dos cuartos para bono y herramientas, dos garajes, chochera para cerdos, árboles de aguacate, matas de plátano, tanques de almacenamiento de agua. Cuenta con energía, gas natural y acueducto regional. Terreno semi ondulado.

Precio de Venta $1.200 Millones.

Cuenta con servicios publicos

📍 Ubicación: Sobre vía principal de Lérida, Tolima – zona de fácil acceso y alta visibilidad 📐 Área: 142 m² | Construcción: 190 m² 🏠 Distribución y características Sala y comedor amplios 4 alcobas con puertas en cada una Baño completo Cocina funcional Zona de lavandería Balcón y terraza Posibilidad de construir sótano o adecuar 2-3 apartamentos independientes Reja de seguridad ✨ Características adicionales Totalmente remodelada Ideal para vivienda familiar o inversión Excelente iluminación natural Espacios versátiles y funcionales 💰 Precio 300 millones de pesos – negociables ✅ Una oportunidad única para quienes buscan una casa moderna, segura y con alto potencial de valorización en una ubicación estratégica.

Adicionalmente cuenta con cuatro apartamentos de 60 mts cada uno, con baño, cocina, zona de lavandería y terrazas. Centro administrativo con apartamento, oficina y bodega. Jardines y zona de parqueadero. Ideal para complejo hotelero, centro de eventos o quinta de descanso.

EL PREDIO CUENTA CON CASA PRINCIPAL DE DOS NIVELES Y CASA AUXILIAR AMBAS CASAS SON PREFABRICADAS PARQUEADERO CUBIERTO Y PARQUEADERO DESCUBIERTO PARA VISITANTES CON CAPACIDAD ENTRE 4 Y 5 VEHICULOS CASA AUXILIAR DE 45MTS: 2 HABITACIONES, 1 BAÑO, 1 CLOSET, COCINA, PISO EN CERÃMICA PROPIEDAD EN PROINDIVISO SERVICIOS PROPIOS COMPARTIDOS ENTRE AMBAS CASAS PPAL Y AUXILIAR  VALOR PREDIAL: $1.200.000 SEMESTRAL.

Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, con vía asfaltada hasta la vereda Iguacitos y aproximadamente 500 metros de vía hasta la finca. Además, dispone de agua proveniente del Distrito de Riego del río Recio, un importante beneficio para las actividades productivas de la propiedad. Las mejoras incluyen casa para mayordomo y oficina con cocineta, brindando espacios adecuados para la administración y operación de la finca. Como referencia productiva, el valor de la tierra para arroz se estima en $50.000.000 por hectárea, mientras que las áreas destinadas a ganadería tienen un valor aproximado de $15.000.

Construida en 2026, la finca incorpora las últimas innovaciones en infraestructura, lo que garantiza un uso eficiente del espacio y la posibilidad de implementar técnicas modernas de cultivo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vías principales, facilitando la logística de distribución y el flujo de productos hacia mercados locales y regionales. Este inmueble no solo representa una inversión en tierras fértiles, sino también un espacio donde la agricultura puede florecer en un entorno que promueve el crecimiento sostenible. Aproveche esta oportunidad para formar parte de un sector en constante evolución y desarrollo

2 casas habitables, 8 pesebreras, 1 establo, 6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para, insumos y herramientas, 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegas, Servicios, Luz eléctrica, Agua de acueducto veredal Internet satelital, 2 tanques de almacenamiento de agua

Con un área total de 35.0 hectáreas, esta finca cuenta con una amplia área construida de 500.0 metros cuadrados y una zona privada de 350.000 metros cuadrados, brindando el espacio perfecto para desarrollar cualquier proyecto que desees.UBICACIÓN: Corregimiento de Padua Tolima, a 25 minutos de Fresno TolimaDESCRIPCIÓN: Tiene cultivo tecnificado de aguacate Hass y condiciones óptimas para exportación, ubicada a solo 600 m de la vía principal Fresno – Manizales y a 2.5 km del corregimiento de Padua.Producción actual: 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año 1.000 huecos listos para siembra Registro ICA para exportación Altitud ideal: entre 1800 y 2050 msnm Suelos franco arenosos, excelentes para HassInfraestructura: Vías internas para acceso a todos los lotes Garrucha de 500 metros (capacidad 500 kg) 2 ca

Su registro ICA para exportación, la altitud entre 1.800 y 2.050 m s. n. m. y sus suelos franco-arenosos ofrecen las condiciones óptimas para este cultivo.La finca dispone de dos viviendas, bodegas, establo, pesebreras, cocheras, plataformas para futuras ampliaciones, vías internas, sistema de carga mediante garrucha, suministro de energía, acueducto veredal, i

Info: 3206358000

m.? UN CULTIVO DE HASS EN DIFERENTES ETAPASUno de los mayores atractivos de la propiedad es la estructura de edades del cultivo.? 2.000 árboles de aproximadamente 5 años? 2.000 árboles de aproximadamente 3 años? 1.500 árboles de aproximadamente 1,5 años?

m.? Suelos franco arenosos, excelentes para aguacate Hass Infraestructura:? Vías internas de acceso a todos los lotes Garrucha de 500 metros con capacidad de 500 kg 2 casas habitables 8 pesebreras 1 establo 6 cocheras con capacidad para 150 cerdos? 3 bodegas para insumos y herramientas 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegas? Servicios:⚡ Energía eléctrica? Agua de acueduct

Adicionalmente cuenta con cuatro apartamentos de 60 mts cada uno, con baño, cocina, zona de lavandería y terrazas. Centro administrativo con apartamento, oficina y bodega. Jardines y zona de parqueadero. Ideal para complejo hotelero, centro de eventos o quinta de descanso