Fincas en venta en El Contadero

✓ Pozo profundo. ✓ 3 Reservorios de agua ✓ Acta para criadero de bufalos ✓ Le atraviesa un caño. ✓ Corral en concreto y tuberia ✓ Establo con techo ✓ Cuarto para insumos agrícolas ✓ 80% plana, 20% semi-ondulada. ✓ Cultivo de yuca, plátano. CASA: ✓ 4 Habitaciones (2 con baño privado) cocina, sala, baño social, lavadero. ✓ Salón para eventos con cocina y baño social. ✓ Tanque elevando 2.000 litros ✓ El área de la casa 2.300 mtrs² está encerrada en tubería y malla eslabonada. ✓ Árboles frutales (Naranja, mandarina) ✓ Todos los servicios, gas, agua, energía, telefonía móvil. ✓ Galpón para pollos ✓ Cocheras para cerdos de ceba. Precio $ 35 millones Hectárea (negociables)

FINCA DE 80 HA (Escrituras al día) UBICACIÓN: ✓ Tauramena Casanare ✓ Vereda: Piñalito alto ✓ A 53 km y 40 minutos de Villanueva ✓ A 95 km y hora 20 minutos de Tauramena ✓ A 1.7 km de vía destapada (vía Urama, Carivalluna) CARACTERÍSTICAS: ✓ 80 hectárea planas ✓ Pastos: braquearia, humídicola ✓ 6 potreros de rotación de 5 hectáreas aprox. ✓ 2 potreros grandes de 25 hectáreas aprox. ✓ Todos los potreros conectados a bebederos o reservorios y son veraneros. ✓ Todos encerrados con divisiones con postes de cemento y cercados con alambre de púas en 4 cuerdas de calibre 12 y medio. ✓ Pozo profundo de 10 metros profundidad (agua muy cristalina y no calichosa) ✓ Corral en concreto (piso en concreto) ✓ Sin casa ✓ Gas pasa por el frente del predio ✓ Punto de energía en el predio (junto a corral) ✓ Aguas propias Valor: 17 millones negociables por hectárea

A solo *5 minutos de la vía principal*. Finca de *12.203 m²* rodeada de naturaleza y privacidad, con todo el potencial para tu proyecto soñado. *Distribución:* - Casa principal (condiciones normales, para remodelar) - Casa para mayordomo - ¡Edificio mirador de 4 plantas con la mejor vista! - Caseta auxiliar - Piscina para remodelar - Zonas verdes con cultivos de papaya, zapote, banano y plátano *Servicios:* Energía, acueducto y agua. *Legal:* Papeles al día, lista para traspaso. *Precio: $800.000.000 Negociables* Ideal para vivienda, descanso, proyecto turístico o finca productiva.

En el primer piso cuenta con sala-comedor, una cocineta funcional, un espacio tipo depósito ideal para guardar objetos, un patio con lavadero y una habitación. En el segundo nivel se encuentran dos habitaciones adicionales y un baño. La propiedad está completamente nueva, lista para estrenar, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para tu familia.

The property features 2 independent houses. The caretaker's house is a single-story home with an open-concept kitchen and living area, 2 bedrooms, 1 bathroom, a terrace, and additional service areas. The main house is distributed over 2 levels. On the ground floor, it offers a spacious open kitchen fully equipped and connected to the living and dining areas, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. The outdoor amenities include a large kiosk with capacity for approximately 60 guests and a fully equipped kitchen, making it ideal for family gatherings, events, or hospitality purposes. The property also features a swimming pool, children's pool, outdoor shower, and separate restroom facilities. The