Inmuebles en venta en Guayuriba

COD.: 6148CT UNA PROPIEDAD CON TODO PARA CREAR UN DESTINO TURÍSTICO 📍 Vereda El Rodeo – La Calera 💰 Precio: $2.500 millones A tan solo 4 km de La Calera, se encuentra esta propiedad de 5 fanegadas, con aproximadamente 1.500 m² construidos, que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de turismo rural, gastronomía y eventos. 🏡 La propiedad cuenta con: ✨ Casa principal con habitaciones y baño 🛖 Cabaña y apartamento 💦 Zona húmeda de aproximadamente 100 m² 🔥 Zona BBQ 🍕 Horno para pizza y horno de barro 👨‍🍳 Cocina industrial 🚻 Baterías de baños para eventos 🎉 Explanada para eventos ⛪ Capilla 🌱 Invernaderos ☕ Experiencia alrededor del café de altura Su arquitectura rústica y sus espacios requieren adecuaciones y mejoras, pero precisamente ahí está la oportunidad: transformar la infraestructura existente en un concepto turístico con identidad propia. Un lugar para imaginar bodas, eventos privados, experiencias gastronómicas, alojamiento rural, retiros, turismo de naturaleza y experiencias alrededor del café. 🌳 5 fanegadas de terreno + 1.500 m² construidos + ubicación estratégica + infraestructura existente. 💰 Precio: $2.500 millones

Código para WhatsApp: 9427062 -Nivel 1:  Apartamento de 2 habitaciones y 1 baño -Nivel 2: Apartamento de 3 habitaciones y 1 baño -Nivel 3: Apartamento de 1 habitacion y 1 baño -Calle peatonal -💰Renta mensual aproximada: $1.450.000 -Antejardín con espacio de parqueo de motos -Cerca a vías principales, transporte público, comercios, parques, iglesias -Documentos e impuestos al día, lista para escriturar

Ideal para vivienda, casa de descanso, inversión turística o desarrollo de proyectos tipo Airbnb. Una propiedad con espacios amplios, excelente iluminación y distribución funcional. Características internas     •    Sala–comedor amplia     •    Cocina americana     •    Cuatro habitaciones     •    Buhardilla o espacio adicional para estudio o almacenamiento     •    Dos baños completos     •    Vestier     •    Balcón en habitación principal Características externas     •    Corredores amplios en el primer piso     •    Patio cubierto     •    Zona BBQ     •    Zona verde tipo huerta     •    Ambientes campestres ideales para reuniones y descanso     •    Acceso cómodo y entorno natural privilegiado 📌 Documentación: Papeles al día, lista para negociación y traspaso inmediato. 📌 Observación: Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio campestre, tranquilo y con potencial de valorización.

El edificio no cuenta con ascensor. ☀️ Un inmueble con excelente iluminación natural, espacios generosos y una distribución ideal para disfrutar en familia. 📲 ¡Contáctame para recibir más información o agendar tu visita! ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en La Calera!

Su acceso es cómodo, por vía en excelente estado. El peaje de Patios está a solo 8 km y la Carrera 7 con Calle 85 a 16 km, lo que la hace ideal tanto como vivienda permanente como para descanso de fin de semana. La propiedad cuenta con dos aljibes de agua dulce, perfectos para proyectos de autosostenibilidad o uso agrícola, así como con internet de alta velocidad. Además, según la normativa municipal, el terreno permite una ampliación de hasta 200 m² adicionales en la construcción existente. Una excelente oportunidad de inversión campestre con proyección de valorización, a pocos minutos de la ciudad.

Ideal para vivienda, casa de descanso, inversión turística o desarrollo de proyectos tipo Airbnb. Una propiedad con espacios amplios, excelente iluminación y distribución funcional. Características internas     •    Sala–comedor amplia     •    Cocina americana     •    Cuatro habitaciones     •    Buhardilla o espacio adicional para estudio o almacenamiento     •    Dos baños completos     •    Vestier     •    Balcón en habitación principal Características externas     •    Corredores amplios en el primer piso     •    Patio cubierto     •    Zona BBQ     •    Zona verde tipo huerta     •    Ambientes campestres ideales para reuniones y descanso     •    Acceso cómodo y entorno natural privilegiado 📌 Documentación: Papeles al día, lista para negociación y traspaso inmediato. 📌 Observación: Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio campestre, tranquilo y con potencial de valorización.

Construidas instalaciones para eventos, casa privada 1, casa privada 2 -en obra negra 330m2-, 4 cabañas de 37m2, 1 cabaña de 64m2, galpones (1.000m2), 2 km de Vías construidas. Acueducto propio con filtro de agua con concesión de la Car, mas dos puntos de acueducto veredal. 30.000 m3 de almacenamiento de agua. Instalaciones eléctricas robustas para uso institucional. El uso de suelo del  terreno es apto para desarrollar proyectos Institucionales, educativos, comerciales, entre otros

Cómoda casa de mayordomos con 2 habitaciones y salón comedor. Actualmente el uso del suelo es parcelación campestre, con un altísimo potencial de valorización en el corto plazo, teniendo en cuenta la próxima construcción de la perimetral de oriente que conectará los llanos Orientales con el norte de Bogotá. Se recibe permuta, hasta por 30% del valor por inmuebles en Bogotá o USA

Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 1350 de Fecha 22 de Septiembre de 1971 de la Notaria 2 de Cartago, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. 375-824 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su c

Casa de cuidanderos, terraza con vista espectacular, sala de juegos y kiosco de BBQ, Esta en una zona de alta seguridad