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Locales en venta 110000000 pesos en Cartagena

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Superficie mayor a menor

local en arriendo/venta en marÍa auxiliadora. Cod V83050

Local

$ 110.000.000

Candelaria, Cartagena de Indias

1 Baño

16 m²

Vista panorámica

02/03/2026 en - Arenas Inmobiliaria SAS

Local

$ 110.000.000

Centro, Cartagena de Indias

11 m²

02/03/2026 en - Inmobiliaria Diaz Ruiz S.A.S.

Local

$ 100.000.000

El Chagualo, Medellín

1 Habitación

18 m²

Aire acondicionadoAlarmaAcceso para personas con discapacidadElectricidadVista panorámicaSeguridad privadaTelevisión por cableAgua

03/03/2026 en - AMBIENTE INMOBILIARIO S.A.

Hospital

A 1 km de Laboratorio Echavarria

Ocio

A 690 m de Parque de La Minorista

Colegio

A 746 m de Colegio Adventista Simon Bolivar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MEDELLÍN, ANTIOQUIA 🚀✨ Ubicación estratégica – Sector Chagualo 📌 En una de las zonas más comerciales y dinámicas de Medellín, cerca a la Universidad de Antioquia (UdeA) 🛣 Sobre vía principal, con fácil acceso al transporte público y al Metroplús, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y flujo constante de personas. Áreas Área de terreno: 18.20 m² Área construida: 16.06 m² Área privada: 16.06 m² 🧩 Espacio funcional y versátil Ambiente amplio y bien distribuido, adaptable a diferentes tipos de negocio como comercio, servicios u oficinas. 🔌 Características internas 💧 Servicios de agua y electricidad 🪟 Doble ventana para mejor iluminación y aislamiento acústico ✨ Piso en cerámica/mármol con acabado elegante y profesional Aire acondicionado 🚨 Sistema de alarma 🗄 Armarios empotrados para almacenamiento adicional Características externas 🛣 Acceso pavimentado 🚗 Parqueadero para visitantes 24 horas Cerca de centros comerciales 🎓 Cercano a colegios y universidades (UdeA) Rodeado de oficinas y zonas de negocios 🌳 Zona residencial con parques cercanos Seguridad y tranquilidad 👮 Portería / recepción 🕒 Vigilancia 24 horas 📹 Cámaras de circuito cerrado de TV 💼 Excelente oportunidad de inversión Local con ubicación privilegiada en el sector Chagualo, alto potencial comercial y entorno de constante movimiento académico y empresarial. 🌟 Invierte donde tu negocio tiene visibilidad, flujo y crecimiento asegurado. 🌟 Piensa En Tú Hogar 💙💚 ✨ ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo,

La Central 1033 resultados Villa Clara 1033 resultados Albornoz 1033 resultados Barrio El Prado 406 resultados

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✨ INVERSIÓN EN CENTRO COMERCIAL EN CARTAGENA – MODELO INTELIGENTE

Local

$ 125.000.000

Destacado

La Boquilla, Cartagena de Indias

25/04/2026 en - HABITAR CARIBE SAS

Colegio

A 716 m de Gimnasio Cartagena de Indias

📊 Un proyecto diseñado para generar ingresos Este desarrollo contempla: Área construida: 9.920 m² 🌿 Terreno: 13.000 m² Área arrendable (GLA): 7.169 m² 👉 Eficiencia del 72%, alineada con estándares de centros comerciales modernos, optimizando la generación de ingresos. 🚗 Infraestructura y diseño ✔ 200 parqueaderos ✔ Islas comerciales en zonas estratégicas ✔ Diseño sostenible (paneles solares + ventilación natural) 💡 Pensado para alto tráfico, eficiencia operativa y sostenibilidad. 💼 MODELO DE INVERSIÓN (LO QUE LO HACE DIFERENTE) Aquí no compras un local… 👉 Compras participación sobre TODO el centro comercial ¿Qué significa esto? No dependes de un solo arrendatario No asumes vacancias individuales ✅ Riesgo diversificado ✅ Ingresos más estables Además: ✔ Mezcla comercial gestionada por expertos ✔ Equilibrio entre marcas ✔ Alta ocupación proyectada 💡 Es un modelo profesional, no tradicional. 💰 FUENTES DE INGRESO El proyecto genera rentabilidad desde múltiples frentes: Renta de locales (principal) Islas comerciales 🧾 Administración (CAM) 📢 Publicidad y eventos 🚗 Parqueaderos (desde año 2–3) 👉 Resultado: flujo diversificado y constante 📈 RENTABILIDAD PROYECTADA 💰 8% efectivo anual desde el año 1 📅 Distribuciones mensuales 📊 Retorno total estimado: 👉 Hasta 16% anual (renta + valorización) 💳 FORMAS DE ENTRADA 🔹 Opción 1 – Financiada 💵 $140 millones ✔ Separación: $20 millones ✔ Saldo hasta en 17 meses 🔹 Opción 2 – Contado 💰 $125 millones 👉 Mejor precio de entrada 🎯 CONCLUSIÓN 👉 No es una inversión tradicional en locales… 👉 Es una participación en un activo comercial completo ✔ Más estable ✔ Más diversificada ✔ Más profesional 📲 Si quieres conocer el detalle financiero, proyección de ingresos y disponibilidad, escríbeme y te lo envío.

Local Comercial Arriendo Venta Alto Bosque

Local

$ 165.000.000

Destacado

Gustavo Lemaitre, Cartagena de Indias

1 Baño

02/03/2026 en - Juan Carlos Espinosa

Local

$ 130.000.000

Nariño, Cartagena de Indias

1 Baño

25 m²

Acceso para personas con discapacidadGas naturalSeguridad privada

07/02/2026 en - Brando & Cía.

Colegio

A 459 m de INSTITUCION EDUCATIVA RAFAEL NUÑEZ

Hospital

A 1 km de DADIS

Ocio

A 1 km de Playa de Marbella

Con una conveniente ubicación cerca de zonas turísticas, colegios y universidades, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque un amplio y diverso público objetivo. Además, su acceso pavimentado y la cercanía a importantes centros comerciales garantizan una alta afluencia de clientes potenciales. Con un área total de 25.0 metros cuadrados, este local cuenta con un amplio espacio tanto en el área terreno como en la construida y privada. Su única y cómoda opción de baño, lo hace perfecto para un negocio independiente o como parte de una plaza comercial. Además, cuenta con un comedor auxiliar, ideal para que tanto el personal como los clientes puedan disfrutar de una comida rápida o de un delicioso café en un ambiente acogedor. Entre sus características internas, destaca su sistema de gas domiciliario, lo que significa un significativo ahorro en los costos de servicio básicos. Además, el local cuenta con acceso para discapacitados, garantizando una inclusión total para personas con movilidad reducida. Esto permitirá que su negocio abarque un público aún más amplio y diverso, generando un impacto positivo tanto en la comunidad como en sus ingresos. Pero eso no es todo, este local también cuenta con una gran variedad de características externas que lo hacen aún más atractivo para cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica, cercana a la zona urbana y a áreas turísticas, lo convierten en un punto de encuentro ideal para locales y turistas. Además, cuenta con vigilancia privada y parqueadero para visitantes, lo que ofrece una mayor seguridad y comodidad para sus clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este increíble local comercial en Colombia. Ya sea para expandir su marca o para iniciar un nuevo proyecto, este local ofrece toda…