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VENDO LOCAL SALSAMENTARIA ACREDITADA UNIDAD CERRADA DOCUMENTOS AL DIA

Local

$ 300.000.000

Destacado

Loreto, Medellín

1 Baño

Seguridad privada

Hace 2 semanas, 2 días en - Premium Terra

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SECTOR PALOS VERDES MANRIQUE

Local

$ 250.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

1 Baño

45 m²

ElectricidadCocina amobladaGas naturalAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - VÍNCULO SALA DE NEGOCIO INMOBILIARIO

VENTA EDIFICIO POPULAR SANTO DOMINGO DESENGLOBADOS

Local

$ 250.000.000

Santo Domingo Savio No.2, Medellín

10 Habitaciones

5 Baños

DepósitoCocina integralGas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - AGUDELO PROPIEDADES

Hospital

A 762 m de basurero

Jardín infantil

A 731 m de Buen Comienzo Popular

Ocio

A 784 m de el mariguanero

VENTA EDIFICIO DE 4 APARTAMENTOS Y UN LOCAL PRECIO DE OPORTUNIDAD!! $ 250.000.000 NEGOCIABLES EDIFICIO DESENGLOBADO CON REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.EN PROCESO LOCAL CON MATRICULA INMOBILIARIA SEGUNDO PISO CON MATRICULA INMOBILIARIA TERCER PISO CON LA MATRICULA DEL SEGUNDO PLANOS APROBADOS POR LA CURADURIA TOTALMENTE LEGALIZADO RECIEN REMODELADO SEGUNDO PISO SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y RED DE GAS DE EMPRESAS PUBLICAS. LOCAL REQUIERE POR PONER LUZ Y AGUA APARTE UN APARTAMENTO DEL TERCER PISO CON LUZ Y RED DE GAS DE EPM UN APARTAMENTO DEL TERCER PISO REQUIERE PONER CONTADOR APARTE UN APARTAMENTO DEL CUARTO PISO REQUIERE PONER AGUA Y LUZ APARTE FOTOS DE PUBLICACION JUNTAS DE TODA LA PROPIEDAD LOCAL 11.73 MTS 2 PISO 2 68.76 MTS2 MAS 3.63 MTS2 DE PATIO TOTAL 72.39 MTS2 PISO 3 APTO 301 APARTAESTUDIO APTO 302 APARTAMENTO 2 ALCOBAS BALCON TOTAL 57.73 PISO 4 15.65 MTS2 PARA UN TOTAL DE AREA CONSTRUIDA DE 157.5 MTS2 AREA QUE APARECE EN EL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y ESCRITURA 156 MTS2 ESTRATO 2 RED DE GAS LOCAL PRIMER PISO AREA 11.73 MTS2 SALON Y BAÑO REJA Y PERSIANA PARA NEGOCIO CASA SEGUNDO PISO BALCON 5 ALCOBAS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL RED DE GAS BAÑO ENCHAPADO ZONA DE ROPAS MUY AMPLIA DE 3.63 MTS2 3 PISO CONSTA DE 2 APARTAMENTOS 301 APARTAESTUDIO SALON COCINA NUEVA SENCILLA BAÑO ENCHAPADO LAVADERO 302 APARTAMENTO SALA 2 ALCOBAS 1 BAÑO CABINADO Y ENCHAPADO BALCON COCINA INTEGRAL RED DE GAS BARRA AMERICANA ZONA DE ROPAS 4 PISO APARTAESTUDIO AREA 15.65 MTS2 SALON CON OJOS DE BUEY EN EL PISO COCINA SENCILLA BAÑO ENCHAPADO ENTRADA PRIVADA RENTA TOTAL DE TODOS LOS INMUEBLES: 2.020.000 MENSUALES PACTOS DE NEGOCIACION PRECIO NEGOCIABLE DEPENDE DE LA FORMA DE PAGO PROPIEDAD LIBRE PARA ESCRITURAR SE RECIBE CAMBIO A LOTE DEPENDE DE LA UBICACION

Edificio con 10 apartamentos y Casa en Santa Elena Piedra Gorda

Local

$ 3.000.000.000

Piedra Gorda, Medellín

10 Habitaciones

Hace 2 semanas, 2 días en - Diana Weiss d

EDIFICIO COMERCIAL + APARTAMENTO DUPLEX - EL DIAMANTE, ROBLEDO

Local

$ 470.000.000

Los Colores, Medellín

6 Habitaciones

3 Baños

127 m²

AparcaderoAcceso para personas con discapacidadElectricidadVista panorámicaAgua

19/05/2026 en - Encuéntralo Bienes Raíces

Venta Edificio de 3 Apartamentos en Belén Altavista

Local

$ 320.000.000

La Candelaria, Medellín

4 Habitaciones

3 Baños

110 m²

ElectricidadAgua

24/07/2026 en - Tu Shopper Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL SECTOR CAMPO VALDES CERCA CEMENTERIO SAN PEDRO

Local

$ 520.000.000

San Pedro, Medellín

1 Baño

ElectricidadAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - Inmobiliaria Santillana

VENTA DE EDIFICIO EN VILLA LAURA, MEDELLN.

Local

$ 530.000.000

Belencito, Medellín

5 Habitaciones

3 Baños

151 m²

Cocina amobladaGas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - Propiedades y Bienes

Local Comercial + Apartamento Dúplex Robledo El Diamante

Local

$ 470.000.000

El Diamante, Medellín

4 Habitaciones

3 Baños

127 m²

AparcaderoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua

Hace 1 semana, 5 días en - Encuéntralo Bienes Raíces

Hospital

A 447 m de Centro de Salud San Camilo

Jardín infantil

A 298 m de UPA Chispistas de Amor

Ocio

A 262 m de Parque El Diamante

Inversión con cerebro, patrimonio con resultados. Edificio de inversión estratégica en el sector de mayor crecimiento comercial de Robledo. Ubicado sobre vía principal de alto flujo vehicular y peatonal, con frente comercial de 7,60 metros lineales que garantizan visibilidad permanente y valorización constante. Media mixtura que permite gran variedad de usos comerciales. ¿QUÉ INCLUYE? PISO 1 – LOCAL COMERCIAL (26,90 m²): Salón amplio, cocina y baño Vitrina comercial directa a calle principal Listo para arrendar o para tu propio negocio Renta fija inmediata asegurada PISOS 2 Y 3 – APARTAMENTO DÚPLEX (91,85 m² construidos): Nivel 1 (Piso 2): 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, patio, baño y balcón Nivel 2 (Piso 3): 2 habitaciones, zona de ropas, baño y terraza privada de 59,90 m² con vista panorámica Ideal para vivienda familiar o arriendo residencial ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Lote: 66,93 m² Construcción total: 127,25 m² Área libre: 35,40 m² Frente comercial: 7,60 ml Zonificación: Media mixtura (usos comerciales variados) POR QUÉ ESTA PROPIEDAD VENDE SOLA: Doble fuente de ingresos: Arrienda el local y el apartamento por separado, o vive arriba mientras tu negocio factura abajo Plusvalía zonificación mixta: Barrios comerciales crecen en valor más rápido que zonas exclusivamente residenciales Visibilidad real: Frente amplio sobre avenida principal = negocio que se ve y se alquila Terraza con espacio privilegiado prácticamente Sector de expansión: Robledo El Diamante está en pleno desarrollo comercial ¿A QUIÉN LE RINDE ESTA INVERSIÓN? A inversionistas inteligentes que entienden que el patrimonio del futuro no solo guarda val…

Local

$ 600.000.000

Destacado

Barranquilla

6 Habitaciones

3 Baños

57 m²

Área infantilElectricidadGas naturalAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - JBM Grupo Empresarial

Vendo Lote Comercial 900m2 Estrato 2 Barranquilla

Local

$ 1.200.000.000

Urb. Universal, Barranquilla

1 Baño

900 m²

Gas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - Danila Barrios Archila

Local

$ 650.000.000

Centro, Barranquilla

1 Baño

231 m²

Hace 2 semanas, 2 días en - House4 U

Vendo Casa Comercial de esquina, 3 Locales Simon Bolivar Barranquilla

Local

$ 950.000.000

Simon Bolivar, Barranquilla

4 Habitaciones

4 Baños

280 m²

DepósitoGas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - Danila Barrios Archila

LOCAL COMERCIAL DENTRO DEL CENTRO COMERCIAL METROCENTRO

Local

$ 270.000.000

Ciudadela 20 de Julio, Barranquilla

32 m²

Área infantilVista panorámicaSeguridad privada

Hace 2 semanas, 2 días en - REAL HOME GRUPO INMOBILIARIO

Medellín 1204 resultados Libertadores 1204 resultados Poblado 1203 resultados Castellana 1203 resultados Alta Vista 1005 resultados

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Locales comerciales en venta – Centro Comercial Villanueva | Medellín

Local

$ 700.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

41 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridad privadaAgua

24/07/2026 en - Monica Diaz Propiedad Raiz

Hospital

A 1 km de Metrosalud Guayaquil

Ocio

A 706 m de Parque del Periodista

Colegio

A 916 m de Colegio Compusocial

Se ofrecen dos locales comerciales unidos, totalmente remodelados, ubicados en primer piso del reconocido Centro Comercial Villanueva, inmueble declarado Patrimonio Arquitectónico de Interés Cultural. Los locales cuentan con una distribución funcional que permite operación conjunta o independiente, ideales para comercio, servicios profesionales, marcas boutique o inversionistas que busquen renta estable en una zona de alto flujo peatonal y turístico. Características generales: • Área total aproximada: 41,60 m² • Ubicación: Primer piso • Locales remodelados • Excelente visibilidad y acceso • Entorno comercial consolidado • Sector céntrico y de alta valorización Local 1 • Área: 21,05 m² • Avalúo catastral: $203.696.000 • Impuesto predial: $520.984 • Administración: $643.403 • Valor: $350.000.000 Local 2 • Área: 20,55 m² • Avalúo catastral: $203.530 • Impuesto predial: $508.489 • Administración: $613.393 • Valor: $350.000.000 Una propiedad con carácter, historia y proyección financiera, ubicada en el corazón de Medellín, ideal para quienes entienden que las buenas inversiones no solo se miden en metros cuadrados, sino en ubicación, flujo y visión a largo plazo. Nota: El local no cuenta con parqueadero, en frente se encuentra el parqueadero Villanueva y los propietarios de los locales tienen descuento para usar este servicio. Se recibe en parte de pago propiedad en Medellín o Cartagena. Verificación de áreas mediante escritura. Esta es una propuesta estratégica diseñada para atraer a ese inversionista que busca seguridad y tradición, o a la familia que desea emprender en un entorno consolidado.

Local

$ 1.500.000.000

Medellín

1 Baño

82 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaTelevisión por cableAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - Monica Diaz Propiedad Raiz

LOCAL EN VENTA Y ARRIENDO EN EL POBLADO, MEDELLN SECTOR LAS LOMAS

Local

$ 4.500.000.000

Destacado

Las Lomas No.1, Medellín

340 m²

AparcaderoDepósitoAcceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - Simón Quintero

Local

$ 1.800.000.000

Caribe, Medellín

1 Baño

120 m²

AguaElectricidadInternet

Hace 1 semana, 5 días en - FLOR MARINA ARANGO

Local

$ 12.000.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

20 Habitaciones

800 m²

Área infantilElectricidadCocina integralSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - IDEAL Real Estate

Información referencial para inversionistas

Local

$ 4.200.000.000

Destacado

Alejandría, Medellín

17 Habitaciones

ElectricidadCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaSeguridad privada

21/06/2026 en - Bienes de Antioquia

Hospital

A 1 km de CENTRO DE FRACTURAS CEFRA S.A.

Jardín infantil

A 699 m de Guarderia El Arca

Ocio

A 736 m de Parque de los pimientos

Operación Hotelera Número total de habitaciones: 17 Número total de baños: 19 Distribución de habitaciones: • 5 Cabañas • 5 Apartamentos • 6 Suites • 1 Suite Presidencial Ocupación promedio mensual: 75% Tarifa promedio por noche (ADR): COP $300.000 3. Modelo de Negocio Tipo de operación: Venta de establecimiento de comercio y cesión de contrato de arrendamiento del inmueble. Condición del inmueble: Arrendado. Condiciones del contrato de arrendamiento: Canon mensual: COP $32.800.000 Vigencia del contrato: 10 años Cesión del contrato: Permitida 4. Información Financiera (Referencial) Ingresos mensuales promedio: COP $140.000.000 Gastos fijos mensuales: entre COP $57.000.000 y COP $62.000.000 (sin incluir comisiones de OTAs). Utilidad neta mensual estimada: entre COP $60.000.000 y COP $78.000.000. 5. Precio de Venta del Negocio Valor total de venta del negocio hotelero: COP $4.200.000.000 6. Canales de Comercialización Activos Airbnb Booking.com Expedia HyperGuest PriceTravel Despegar Google Hotel Ads 7. Nota Estratégica para el Inversionista EL Hotel representa una oportunidad de inversión en un negocio hotelero en operación, con marca activa, canales de venta posicionados y flujo de reservas recurrente. El comprador adquiere un negocio en marcha, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y corporativa de Medellín, con potencial de optimización mediante estrategias de revenue management, fortalecimiento comercial y escalabilidad del modelo..cou