Locales en venta en El Silencio

🎓 Edificio con apartaestudios, penthouse y local a 3 cuadras de la UTP Ubicado a 3 cuadras de la Universidad Tecnológica de Pereira, en Pereira, Risaralda. 💰 Precio de venta: $2⃣.6⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣.0⃣0⃣0⃣ COP El inmueble cuenta con 893 m² construidos sobre un lote de 173 m². Distribución en unidades independientes: 🔹 2 Penthouse 🔹 8 Apartaestudios 🔹 1 Apartamento familiar 🔹 1 Local comercial 💼 Perfil de inversión 📊 La propiedad reúne 11 unidades con diferentes posibilidades de uso, integrando vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. 🎓 Su proximidad a la Universidad Tecnológica de Pereira permite atender el mercado de vivienda estudiantil y residencial del sector. 📲 Contáctame para agendar tu visita     V616 50%

Su ubicación privilegiada cerca de vías principales y futuros proyectos de valorización lo convierten en un inmueble con gran proyección comercial. Entorno:
– A una cuadra de la Avenida 80
– Cerca al Centro Comercial Los Molinos
– Fácil acceso a la Calle 30 y Avenida 33
– Excelente conexión con transporte público
– Próximo al futuro Tranvía de la 80
– Zona comercial y residencial consolidada Beneficios adicionales:
• Local esquinero
• Doble vitrina comercial
• Excelente visibilidad
• Parqueaderos de visitantes exteriores
• Actualmente rentando
• Alta valorización proyectada por obras de infraestructura Nota:
• Valor de venta: $490.000.000
• Administración: $361.000 aprox.
• La futura obra del Tranvía de la 80 no afectará el acceso al local

Ubicado en una zona de alto desarrollo y proyección, cerca de barrios exclusivos y rodeado de restaurantes, centros comerciales, clínicas, gimnasios, bancos y parques. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para ubicar tu negocio en una zona estratégica!

Codigo Inmueble 2883 Local comercial en venta en Medellín sector Belén de 40 m2 aproximadamente, cuenta con 1 baño, aire acondicionado y piso en cerámicaEn edificio con shut basuras, ascensor, citófono, cámaras de seguridad, parqueadero de visitantes y portería 24 horas.Cercanías: Centro Comercial Los Molinos, Edificio Ofix 33, Parque de Belén