Locales en venta en Simijaca

24 metros de frente, 35 de fondo. Además ubicado cerca al Centro de Alto Rendimiento Deportivo CERCUN, en un sector de alta valorización y crecimiento urbano.

Inmueble Comercial Via Principal- Ideal para restaurante, comercio, Inmueble Comercial Via Principal- Ideal para restaurante, comercio

Además, dispone de rack técnico y múltiples espacios funcionales que permiten diferentes usos comerciales o empresariales. Uno de sus mayores atributos es que cuenta con nueve parqueaderos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. El inmueble actualmente se encuentra arrendado, representando una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización. Su ubicación privilegiada en una zona reconocida por su crecimiento y flujo comercial lo convierte en una propiedad con gran proyección y alto potencial de retorno.

*Características del Local* Este local se destaca por su diseño funcional, versatilidad y vistas privilegiadas: • Acceso independiente con un espacio inicial ideal para recepción, exhibición o mueble auxiliar • Baño sencillo en el primer nivel • Segundo nivel de 33 m², perfecto para: • Puestos de trabajo • Oficinas administrativas • Sala de reuniones • Consultorios o espacios creativos Además, cuenta con un amplio ventanal con excelente iluminación natural y vista abierta • Tercer nivel tipo mezzanine de 12 m², ideal para un espacio más privado (gerencia, oficina principal o estudio) • Terraza privada de 12 m², un valor agregado excepcional, perfecta para zona de descanso, reuniones informales o simplemente disfrutar de una hermosa vista *Valor Diferencial Único* Este es el único local dentro del Mall La Fe con doble destinación: comercial y habitacional. • Puedes usarlo como oficina o negocio • O convertirlo legalmente en vivienda, si así lo deseas Una oportunidad realmente exclusiva que no se repite en el mall. *Valor de Venta* $520’000.000 COP (Quinientos veinte millones de pesos colombianos) 140.000 USD (Ciento cuarenta mil dólares) Precio negociable Valor Administración del Mall $ 845.…

Inmueble-13111 Local en venta sector don diego el retiro local independiente, con amplios espacios, para uso comercial, en sector de alto flujo vehicular, buen acceso a vías y transporte publico, a 35 minutos de medellin y 20 minutos de el aeropuerto.

La distribución y el tamaño del local lo hacen ideal para diferentes tipos de comercio, asegurando un flujo constante de clientes gracias a su ubicación privilegiada. Nota: Precio de venta: $510.000.000. Disponibilidad inmediata. Agenda tu visita con Grupo Santamaría

Local comecial en exclusivo centro comercial de El Retiro (ant), 42M2 con posibilidad de ampliación, segundo piso con doble altura, en su interior cuenta con dos espacios para diferentes servicios, mesón en aluminio y baño.Ideal para centro de estetica, peluquería, spa y demás;  espacio comodo con privacidad y alejado del ruido.En el Mall Macedonia podrás encontrar los siguientes servicios: Farmacias, centros de estética, gimnasios, odontología, papelería, panaderia, cafetería,  restaurantes, almacenes de ropa, bicicleta y demás. Espacio muy visitado por locales y turistas.Excelente oportunidad de inversión.

EL LOCAL CUENTA CON UN HERMOSO MESANINE CONSTRUIDO EN MADERA Y ACABADOS IMPECABLES QUE HARÁN QUE CUALQUIER NEGOCIO BRILLE CON ELEGANCIA Y ESTILO. ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE HACER CRECER TU INVERSIÓN EN UN ENTORNO PRÓSPERO Y SEGURO. ÁREA: 146 MTS CANON MENSUAL : 6 MILLONES CONTRATO : 3 AÑOS VALOR: 919.800.000

Entre sus características internas, se destaca la presencia de agua, electricidad e internet, lo que te garantizará un acceso inmediato a los servicios básicos y a las tecnologías indispensables para tu empresa. Pero eso no es todo, porque también podrás disfrutar de una ubicación privilegiada en el exterior. El lote se encuentra en una zona con acceso pavimentado, rodeado de hermosos bosques nativos que le brindan una sensación de paz y tranquilidad, sin alejarte demasiado de la zona urbana. Además, su cercanía con colegios y universidades te permitirá atraer a una gran cantidad de estudiantes, lo que puede ser beneficioso para tu negocio. Otra gran ventaja de este lote es que se encuentra sobre una vía principal, lo que te garantiza un fácil acceso y una excelente visibilidad para tus futuros clientes. Además, contarás con transporte público cercano que facilitará la llegada de tus clientes y empleados. La ubicación exterior del lote también te permitirá disfrutar de amplias zonas verdes, perfectas para tomar un descanso y relajarte luego de una larga jornada de trabajo. Estas áreas verdes también pueden ser utilizadas para eventos al aire libre, lo que te brinda la oportunidad de diversificar tu negocio. No pierdas más tiempo y contáctame para conocer más detalles sobre este increíble lote comercial en El Retiro. ¡No te arrepentirás de esta gran inversión! *Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia.  Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser va…

Lote comercial estratégico sobre vía principal – El Retiro, Antioquia Una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto con alto potencial comercial y de valorización. Lote independiente, plano y con frente directo sobre vía pavimentada, ubicado en un sector estratégico de El Retiro, con excelente visibilidad y fácil acceso. Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, de servicios, gastronómicos o de uso mixto, en una zona que viene experimentando un importante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Se encuentra estratégicamente conectado con Medellín, Rionegro y el Aeropuerto Internacional José María Córdova, además de estar cerca de centros comerciales, estaciones de servicio, restaurantes, parcelaciones y transporte público. El crecimiento de nuevos proyectos de vivienda en el sector fortalece el potencial de demanda, valorización y desarrollo futuro del inmueble. En este momento el lote esta rentando y se puede dar con la renta actual. 🌿 Topografía completamente plana 🚗 Borde de vía pavimentada (+ de 150 metros de frente de via) Excelente ubicación y visibilidad Alto potencial de desarrollo 📈 Zona de crecimiento y valorización ✈ Cercanía al aeropuerto y principales corredores del Oriente Antioqueño Rodeado de nuevos proyectos residenciales Entorno con creciente actividad gastronómica y turística Una oportunidad para invertir hoy en una de las zonas con mayor proyección del Oriente Antioqueño. 📲 Solicita información y agenda una visita.

Además, cuenta con seis espacios de garaje para comodidad de tus clientes y visitantes. Con un área terreno de 240 M2 y una construcción de 227 M2, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio amplio y versátil. Posee 4 alcobas, perfectas para ser adaptadas como oficinas o áreas de atención al público, y 3 baños completos que garantizan la comodidad y privacidad de tus clientes y empleados. En su interior, este local cuenta con los servicios básicos de agua y electricidad, así como un baño auxiliar para mayor conveniencia. Asimismo, cuenta con una zona de lavandería, ideal para mantener la limpieza y el orden en el local de forma eficiente. Su ubicación exterior sobre una vía principal y en una zona comercial consolidada, garantiza una alta visibilidad y tráfico de clientes para tu negocio. Además, cuenta con amplias zonas verdes y parques cercanos, ideales para un momento de relax o para ofrecer un ambiente agradable a tus clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta en una de las zonas más prometedoras de El Retiro, Antioquia. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! *Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia.  Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia. El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! cuenta con un area de 42,36m2

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La propiedad se encuentra situada de manera estratégica en el primer piso de un edificio de solo dos niveles (2 pisos). Su localización en la zona céntrica del municipio garantiza una visibilidad ideal y un acceso cómodo y directo a pie de calle, convirtiéndolo en una alternativa inmobiliaria de alta demanda y excelente proyección en el mercado actual. ¡Contáctenos para conocer más detalles y agendar su visita!