Lotes en venta en Chococito

📍 Ubicación: Florida, Valle del Cauca – Vereda Los Negros (A 10 min del norte de Florida). 🌄 Proyecto: Parcelación Campestre Jerusalén (Proyecto abierto). 📐 Área: 3.000 m² (Terrenos planos, semi-planos y pendientes con hermosa vista). ¡Aprovecha el lanzamiento de la Etapa 1! Terrenos ideales para inversión o vivienda campestre. EL PROYECTO INCLUYE: ✅ Agua potable y Energía. ✅ Pozo séptico tecnificado (Incluido en el precio). ✅ Vías internas en afirmado. ✅ Lago natural recreativo dentro de la parcelación. ✅ Fachadas y techos unificados (Mayor belleza y valorización). ✅ Escritura individual y todos los permisos al día. FORMAS DE PAGO: 💵 Precio Especial de Contado: $130.000.000 📉 Financiación Directa a 2 años: Precio de $150.000.000, separas con una cuota inicial desde $40.000.000 y pagas el saldo a 24 meses. ⏱️ Entrega de la 1ra Etapa: En 1 año. (Nota: El terreno actualmente está baldío/virgen, lo que garantiza el precio más bajo del mercado antes de iniciar obras).

🏡🌿 SANTA BÁRBARA ÉLITE GOLF | EXCLUSIVIDAD, NATURALEZA E INVERSIÓN ✨ ¡Invierte hoy en el lugar donde sueñas vivir mañana! Descubre Santa Bárbara Élite Golf, un exclusivo proyecto campestre ubicado en la vereda El Pedregal, Florida, Valle del Cauca, frente a la Escultura de la Virgen. 🌳 Lotes desde 3.500 m², ideales para construir la vida que sueñas y disfrutar de un entorno natural privilegiado. ⛳ Mini campo de golf, zona equina, senderos ecológicos, canchas deportivas y zonas comunes. ✅ Vías afirmadas y solares. ✅ Energía eléctrica. ✅ PTAP y pozo séptico por lote. ✅ Escrituras públicas previstas en un año, sujetas a la normativa del PBOT municipal. 💰 PRECIO DE PREVENTA: desde $100 millones de contado. 📍 A 32 km de Palmira y 42 km de Cali.

El condominio cuenta con 7 lagos, piscina para niños y adultos, cancha de tenis, cancha de futbol, cancha múltiple, áreas verdes, gran arborización, zona de juegos, senderos peatonales, Vigilancia las 24 hora del día,. Lote con las acometidas de servicios públicos, aljibe.

Primero en uso y segundo sin usar. Lavaderos: 1 lavadero con dos rampas. ,Cuántos tanques y su material: 1 Tanque de ACPM de 5.500 galones enfibrado por dentro y por que hace menos de 1 año. 1 Tanque de  Gasolina corriente de 5.500 galones enfibrado por dentro y por fuera hace menos de 1 año. ,Cuántos equipos y su marca: 2 equipos marca Gilbarco. Tipo de contrato ( cuánto lleva y cuánto le hace falta contrato de suministro pendiente 4 millones de galones aproximadamente. Posibilidad de crecimiento en infraestructura.

Descripción: hay 2 lotes, uno con frente sobre la via y entrada ppal. entrada a florida y acceso sobre la glorieta y el otro colindante, vecinos de zona urbana y barrios ya desarrollados. Tiene 2 accesos. hay la posibilidad de acceder a un lote colindante de 231.824 M2 los cuales 140.000 M2 son cultivados en caña con contrato con riopaila-castilla por 10 años que van hasta el 1 de octubre 2025. Precios: Lote # 2: $ 40.000/M2: $1.243.000.000/ lote #1: $100.000/M2: $ 1.050.000.000/ los 2 lotes: $2.293.000.000/ lote # 3 (cultivo de caña): $100.000.000 hec: $ 23.182.000.000

Precios: lote # 3 (de 36,07 plazas 21.87 plazas de cultivo de caña): ($64.000.000 plaza ).valor de venta:$2.309.024.000 *Info de cultivo de caña: - Contrato de Cuentas en Participación con el Ingenio Castilla; se renovó en el 2026 por 2 cortes más, a través de Otrosí con 27 KATH( K de azúcar de tonelada x hectárea, garantía de 8 TCHM en todas las suertes, excepto la #050 que es de 7 TCHM porque es la que queda atrás después del rio. - El Río Frayle atraviesa la propiedad. - Tenemos Concesión de aguas superficiales con CVC, no hay pozo, riego por aspersión- El contrato es por toneladas de peso y no por rendimiento. - La garantía de 8 TCHM, es que n

a Florida-Valle. vecinos de zona urbana y barrios ya desarrollados. Tienen 3 accesos. Precios: Lote # 1 con frente sobre la vía ppal. $ 100.000 M2: Venta $ 1.050.000.000 Lote # 2: $ 40.000/M2: $ 1.243.440.000 Total los 2 lotes: $ 2.293.000.000

Con una distribución práctica y funcional, la casa cuenta con - 6 alcobas amplias y cómodas, cada una con su propio estilo y personalidad - 2 baños completos. - Un salón amplio y luminoso, con techos altos y ventanas antiguas que permiten buena iluminación - Un comedor espacioso y acogedor, con una gran vista verde. - Paredes en ladrillo antiguo y adobe, que le dan un toque de autenticidad y encanto - Pisos bien conservados. - Techos altos en teja de barro, que proporcionan una sensación de frescura. - Una entrada principal impresionante, ubicada en la via principal de