Lotes en venta en Las Gaviotas

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORREDOR VIAL MÁS ESTRATÉGICO DEL LLANO Se ofrece en venta un predio rural suburbano de alta valorización de 5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la doble calzada Restrepo - Cumaral, dentro del corredor de desarrollo más dinámico y proyectado de los Llanos Orientales. Clasificado como Suelo Suburbano Tipo 4 (SST4) - Corredor Vial Suburbano, bajo el Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Restrepo (PBOT Acuerdo 027 de 2018), este terreno ofrece condiciones normativas altamente flexibles para el desarrollo de proyectos de: ✅ Vivienda campestre multifamiliar en propiedad horizontal (PH) ✅ Comercio de mediana escala en parques comerciales ✅ Servicios turísticos y hoteleros de alto nivel ✅ Logística de bajo impacto y servicios empresariales VENTAJAS DIFERENCIALES Precio altamente competitivo: Solo 750 millones por hectárea, una relación costo-beneficio privilegiada frente al corredor vial de Restrepo. Posibilidad de subdivisión legal: El predio puede fraccionarse legalmente en dos lotes independientes de 2.5 hectáreas cada uno, permitiendo al inversionista: Comprar el predio completo o una fracción según su capacidad de inversión. Obtener escritura independiente desde el inicio para cada fracción. Facilitar alianzas, co-inversiones o etapas de desarrollo progresivo. Ubicación inmejorable: Frente a la doble calzada, con acceso inmediato a Villavicencio, Restrepo y Cumaral. Normativa abierta para diversos usos: Desarrollo habitacional, turístico, comercial o empresarial bajo condiciones ambientales de alta calidad visual y paisajística.

Un entorno natural privilegiado, ideal para invertir, descansar o construir la casa de tus sueños. 🔹 Vías pavimentadas en asfalto  🔹 Energía lista para conexión (muros para contador)  🔹 Red de agua disponible  🔹 Proyecto municipal en curso para gas natural domiciliario  🔹 Encerramiento natural con Swinglea y arborización en eucalipto  🔹 Escritura pública individual (¡nada de porcentajes compartidos!) 💰 Lotes disponibles desde $51.000 por metro cuadrado Un proyecto con todos los servicios, excelente acceso y alta proyección de valorización, en una zona de gran crecimiento y tranquilidad. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita.  ¡Haz parte de Prados de Lucía y asegura tu futuro en un entorno natural inigualable!

Escritura publica al día. Se recibe permuta en parte de pago, especialmente si son vehículos de carga o Maquinaria Amarilla.

Lote con construcción Casa de la Hacienda Brujas Hoy Estancia La Susana, ubicado en el municipio de Armero- Tolima, con un área de 50.521 M2.

¡Ideal para tu proyecto de vida o inversión!

En el segundo piso dispone de oficina con baño y espacio de taller, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.Ideal para: bodega, supermercado, minimercado, ferretería, locales comerciales, oficinas, taller especializado, centro de servicios, almacenamiento o proyecto de aparta estudios, sujeto a la normatividad urbanística y los permisos correspondientes.Su excelente ubicación, cerca del Batallón de Cali, universidades y centros comerciales como Premier y Unicentro, la convierte en una alternativa atractiva para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad con potencial comercial y de rentabilidad.

Zona semi urbana a 5 minutos del casco urbano, aún muy viergen, rodeado de bosques. Cuenta con un tanque para suministro de agua de 250.000 lts para 14 lotes. No se entrega conexiones de energía,  se  llevan las  mangueras para el suministro de agua hasta el lote y va por gravedad. Agua de nacimiento por concesión. Recuerda que te ayudamos en el proceso de tu crédito hipotecario!

Ubicación estratégica: El terreno se encuentra aproximadamente a 200 metros de la vía principal, frente a los terrenos ya aprobados para la construcción del Hospital de la Paz. Además, limita con Villa Monfort, uno de los puntos de referencia de la zona y lugar de visita frecuente. Características del terreno: * Área total: 3.333 m² * Pozo profundo de 12 metros * Servicio de energía eléctrica * Cerramiento en sinla * Árboles frutales cítricos actualmente en producción ️ Potencial de desarrollo: Aunque actualmente corresponde a un terreno rural, su ubicación dentro de un entorno de expansión le brinda vocación de crecimiento suburbano y posibilidades para desarrollar proyectos de servicios, com

Cuenta con pozo profundo de 12 m, red de luz, cerramiento en singla y frutales cítricos en producción Aunque es suelo rural, su entorno en expansión lo convierte en una joya con vocación suburbana y enorme potencial para proyectos institucionales, de servicios o comerciales. Una inversión estratégica para proyectos de servicios, institucionales o de uso mixto en la zona de mayor proyección de Cumaral. Todo esto por solo $380 millones, con matrícula y escritura independiente