Lotes en venta en Nuquí

Son 42.578m2.  Uso Principal Comercio y Servicios Grupos II y III!   Usos Compatibles Recreación activa y recreación pasiva, Dotacional Grupo l y Il   Usos Condicionados Dotacional Grupo III. Valor por metro cuadrado $250.000

(DETRS DEL HOME CENTER). USOS DEL TERRENO: VIVIENDA, USO INSTITUCIONAL (JARDN INFANTIL O COLEGIO PRIMARIA, HOGAR GERITRICO).

Vende Lote en CAJICÁ Esquinero, Ubicación Espectacular - Vía Chía Cajicá, a 30 metros de: Centro Comercial Cajicá, Camino Buena Suerte, Home Center, Constructor, Tiendas Olímpica, Smart Fit, Car Center, 2 Entradas: Principal Vía Chía Frente al Centro Comercial San Roque Cajicá y entrada 2: Camino de la Suerte

comercio en primer piso + oficinas en niveles superiores) Generar flujos constantes de usuarios (clientes, empleados, visitantes) Adaptarse a múltiples modelos de negocio y escalas de inversión Perfil de inversión: Activo ideal para inversionistas y desarrolladores que busquen: Proyectos de renta comercial Desarrollo de centros de servicios Proyectos mixtos con diversificación de ingresos

Para mayor información comunicarse con Claudia Rubio al celular 320302----

El sector destaca por sus proyectos modernos alrededor, su cercanía a la ciudad y sus dos vías de acceso principales que garantizan una excelente movilidad. 📐 Medidas: Excelente lote de 7 m de frente por 21 m de fondo (Área total de 147 m²). 📄 Estatus: Escritura al día, libre de deudas y listo para tramitar licencia de construcción bajo normas de Propiedad Horizontal (casas uniformes de dos niveles). El conjunto ya cuenta con: 🛡️ Vigilancia privada y portería 24/7 🛣️ Vías de acceso totalmente pavimentadas 💧 Servicios públicos completos y alcantarillado 🏗️ Más de 20 casas construidas (entorno consolidado) 🏊‍♂️ Zonas sociales en construcción: Piscina, salón social, gimnasio dotado y zona infantil.

Totalmente plano y rectangular. Debido a sus usos autorizados, es un lote con un gran potencial de desarrollo; según el nuevo POT permite la construcción de edificaciones destinadas a comercio, salud, educación, hoteles, oficinas o uso mixto y dotacional. Colinda con un conjunto de edificios, lo cual es una gran ventaja, dado el uso comercial del lote. Se puede vender el predio de 3.200 m2 y el de 5.080 m2. Cuentan con servicios de Agua, Luz y Alcantarillado

Al ser un lote por debajo de los 80 millones con todos los servicios y documentos listos, el SEO se enfocará en atraer a compradores que buscan su primera inversión o construir sin complicaciones legales. Aquí tienes la descripción técnica optimizada: Lote en venta Conjunto Residencial San Isidro – Florencia Caquetá – $78.500.000 Oportunidad de inversión en el Conjunto Residencial San Isidro, Florencia, Caquetá. Se vende lote urbanizado de 126 m², ideal para quienes buscan seguridad jurídica y disponibilidad inmediata para construir. Por solo $78.500.000, adquiera un terreno con licencia aprobada y servicios completos en una de las zonas con mejor proyección de la ciudad. Especificaciones del Terreno y Medidas Precio de venta: $78.500.000 Área total: 126 metros cuadrados. Dimensiones: 7 metros de frente por 18 metros de fondo. Normatividad: Sujeto a normas de Propiedad Horizontal (PH), lo que garantiza la valorización de su vivienda y la armonía arquitectónica del sector. Infraestructura y Servicios Públicos Garantizados A diferencia de los lotes en preventa, este predio en el Conjunto San Isidro ya cuenta con la infraestructura básica terminada: Vías: Acceso por vías internas pavimentadas. Servicios: Conexión disponible de agua potable, energía eléctrica y gas domiciliario. Desarrollo: El conjunto residencial se encuentra en una etapa avanzada de desarrollo, con construcciones activas en el entorno. Ventajas Técnicas: ¡Listo para construir! Este lote destaca en el mercado inmobiliario de Florencia por su facilidad de ejecución: Licencia de Construcción: Ya cuenta con licencia aprobada, ahorrando tiempo y costos de trámites. Planos Incluidos: Se entregan planos para iniciar la obra de inmediato. Documentación: Tradición legal clara y papeles al día para proceso de escrituración. ¿Por qué invertir en San Isidro por $78.500.000? Inve…

Lote para venta de 13.341 metros, totalmente PLANO, esquinero, en zona de gran desarrollo, con multiplicidad de vías, ubicado por la variante que va de Chía a Cajicá, con múltiples usos: Vivienda, oficinas, centros comerciales, institucional, hospitales, universidades, comercio, hotelería. Índice de ocupación para comercio: 30% - índice de construcción: 180%. Altura en pisos comercio: 6 pisos. Cesiones tipo A: 20%

USOS Permitidos: Principal: Agropecuario tradicional y forestal; USOS compatibles: Residencial (propietario y trabajadores);granjas avícolas, cunículas y silvicultura. Uso dotacional: Servicios sociales de carácter formativo, cultural, de salud, deportivo, de bienestar social, recreacional o religioso

grupo II: Consultorios, oficinas, hoteles, restaurantes, farmacias, supermercados, pequeño comercio. y de grupo III: Centros comerciales, tiendas por departamentos, salas de cine, discotecas. viviendas Uní, Bi y Multifamiliar. Precio por Lote