Precio vivienda en alquiler en Apartadó (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Apartadó, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Apartadó en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 45.726,25. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 42.495,44 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 33.973,46, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 20.958,11 por m².
En cuanto al precio en Apartadó (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 5.920.000. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 10.675.000. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7.860.000 a $ 2.522.692,5, lo que supone un descenso de un 32 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Apartadó de $ 1.715.385. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2.100.000. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 278 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.100.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 7.236 / m², siendo $ 22.641,18 / m² la media en Apartadó. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 habitaciones, un 24 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 17.676,61 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Apartadó se observa como el tipo menos barato es "Casa" cuyo coste es de $ 6.487.629, concretamente es un 278 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 278 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 7.236 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7.236 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
