Precio vivienda en alquiler en Barranquilla (Atlántico)

El precio de alquiler de la vivienda en Barranquilla, provincia de Atlántico, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 2.775.943,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 23.738,47
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Barranquilla en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 23.164,9. En el mes siguiente (Enero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 28.065,4 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 24.877,07, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 21.461,28 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Barranquilla (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio del alquiler es de $ 2.543.089. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Enero, llegando a los $ 3.492.576. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3.017.832,5 a $ 2.876.132,5. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.946.982,5 a $ 2.433.866,5, lo que supone un descenso de un 83 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Barranquilla de $ 2.629.457. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.227.793. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 17 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.791.102.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 14.138,88 / m², siendo $ 21.640,66 / m² la media en Barranquilla. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 17.997,25 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Barranquilla con un coste medio de $ 2.629.457. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.612.945. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local", un 62 % más costoso que la media, seguido de "Apartaestudio", con un precio de unos $ 3.500.000.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 15.744,4 / m², seguido de "Apartamento" con $ 19.448,18 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 38.290,25 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 36.731,63 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Barranquilla
Viviendas utilizadas para cálculos de Atlántico provincia
$ 2.629.457
$ 21.640,66
66.082
80.484
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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