Precio vivienda en alquiler en Bucaramanga (Santander)
El precio de alquiler de la vivienda en Bucaramanga, provincia de Santander, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Bucaramanga en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 25.450,36. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 25.811,79 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 24.236,52 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 23.123,36 por m².
En cuanto al precio en Bucaramanga (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2.183.924. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 2.067.463. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2.068.902,75 a una media de $ 1.986.949 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Bucaramanga de $ 2.140.303. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.148.138. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 24 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.523.025.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 16.357,71 / m², siendo $ 23.324,36 / m² la media en Bucaramanga. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 19.420,15 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Bucaramanga con un coste medio de $ 2.140.303. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.344.550. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Lote", un 123 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 4.227.494.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de $ 16.654,68 / m², seguido de "Oficina" con $ 17.837,6 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 38.354,21 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 28.216,7 / m².
