Precio vivienda en alquiler en Cali (Valle Del Cauca)

El precio de alquiler de la vivienda en Cali, provincia de Valle Del Cauca, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.664.085,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 17.718,27
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cali en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 17.961,97. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 16.810,37 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 17.386,17 a un $ 18.678,88 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18.032,53, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 17.089,77 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Cali (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 1.560.487. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.378.709. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.469.598 de media en los dos primeros a $ 1.978.645, concretamente un 135 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 1.724.121,5 a $ 1.544.013 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en Cali de $ 1.622.013. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.113.625. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 79 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.534.450.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 13.624,54 / m², siendo $ 17.696,06 / m² la media en Cali. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 15.206,11 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Cali con un coste medio de $ 1.622.013. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.140.138. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 202 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 3.304.238.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Apartamento", con un precio medio de $ 12.616,33 / m², seguido de "Oficina" con $ 13.585,92 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 32.929,2 / m² y a continuación "Edificio" costando de media unos $ 32.393,71 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Cali
Viviendas utilizadas para cálculos de Valle Del Cauca provincia
$ 1.622.013
$ 17.696,06
86.662
126.382
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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