Precio vivienda en alquiler en Ciénaga (Magdalena)
El precio de alquiler de la vivienda en Ciénaga, provincia de Magdalena, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ciénaga en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 16.412,25. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 18.899,17 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 168 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 155 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 23.636,54 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 36.643,86 por m²).
El precio medio en Ciénaga (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 2.083.357. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3.049.625. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 2.566.491 de media en los dos primeros a $ 3.407.500, concretamente un 133 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 2.986.995,5 a $ 2.755.112 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 77 % más baratas que la media en Ciénaga de $ 3.028.942. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 873.659. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 habitaciones, un 37 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 habitación, con un coste de unos $ 1.315.350.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 8.132 / m², siendo $ 36.489,86 / m² la media en Ciénaga. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 16 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 23.054 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Ciénaga con un coste medio de $ 3.028.942. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 1.898.480. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % menos costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 1.898.480.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 18.976 / m², seguido de "Finca" con $ 22.936 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 23.054 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 22.936 / m².
