Precio vivienda en alquiler en El Espinal (Tolima)
El precio de alquiler de la vivienda en El Espinal, provincia de Tolima, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Espinal en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 519. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 519 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 519 pasa a $ 519 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 50 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 519, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 259,5 por m².
En cuanto al precio en El Espinal (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.201.697. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.201.697. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.201.697 a $ 1.201.697. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.201.697 a $ 600.848,5, lo que supone un descenso de un 50 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 22 % más cara que la media de las viviendas en El Espinal, que es de $ 1.464.052. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 22 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 40 % más caras que la media ($ 729 / m²) en El Espinal. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 40 % más costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Espinal se observa como el tipo menos barato es "Casa" cuyo coste es de $ 1.464.052, concretamente es un 22 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 22 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 729 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 729 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
